Casa à Venda na Orla de Maragogi com 4 Quartos e Potencial Comercialbairro Centro, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem

🏖️ Casa na Orla de Maragogi com Potencial Residencial e Comercial

Uma oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Maragogi, unindo moradia, lazer e potencial de geração de renda em um único endereço.

Localizada na orla de Maragogi, esta propriedade possui uma estrutura distribuída em três pavimentos e oferece diferentes possibilidades de utilização, tanto para quem deseja morar ou ter uma casa de praia quanto para quem busca um imóvel com potencial comercial.

🏡 Características do Imóvel

Térreo

• Atualmente utilizado como lavanderia;

• Espaço amplo com potencial para adaptação comercial;

• Possibilidade de criação de diversas lojas independentes para locação;

• Excelente alternativa para geração de renda através de aluguel comercial;

• A configuração do pavimento permite diferentes projetos de aproveitamento do espaço.

1º Andar

• 4 quartos;

• 2 suítes;

• Sala de estar;

• Cozinha;

• Varanda;

• Ambientes amplos para acomodar família e receber convidados;

• Pavimento com estrutura ideal para utilização residencial ou como casa de temporada.

2º Andar

• Ampla área aberta;

• Espaço versátil para criação de área de lazer;

• Possibilidade de instalação de churrasqueira;

• Ambiente que pode ser utilizado para confraternizações, festas e reuniões familiares;

• Potencial para criação de um agradável espaço de convivência com vista e clima característicos do litoral.

💰 Potencial de Investimento

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a possibilidade de combinar diferentes fontes de utilização e renda.

O imóvel pode ser aproveitado como residência, casa de veraneio ou imóvel para locação por temporada, enquanto o térreo pode ser transformado em pontos comerciais para aluguel, criando uma possibilidade de renda recorrente.

Além disso, o segundo andar permite a criação de uma área de lazer privativa, agregando ainda mais valor à utilização do imóvel.

📍 Localização

Estar na orla de Maragogi significa ter acesso privilegiado à praia, ao comércio, restaurantes, serviços e toda a estrutura turística de um dos destinos mais conhecidos do litoral de Alagoas.

Uma propriedade com características que atendem tanto ao uso familiar quanto a uma estratégia de investimento imobiliário.
A propriedade também está inserida em uma cidade que vem ganhando ainda mais relevância com a chegada do Aeroporto Internacional Costa dos Corais, ampliando a conectividade de Maragogi com outros destinos e facilitando o acesso de turistas e investidores.

Entre os principais atrativos que tornam a região tão procurada estão:

• 🌊 Praias de Maragogi e seu famoso litoral de águas cristalinas;
• 🛥️ Piscinas Naturais de Maragogi, um dos principais cartões-postais da região;
• 🏝️ Praia de Antunes, conhecida pelas águas claras e paisagens paradisíacas;
• 🌴 Praia de Barra Grande e o famoso Caminho de Moisés, dependendo das condições da maré;
• 🌊 Praia de São Bento, tradicionalmente conhecida pela produção das famosas bolachas de goma;
• 🐠 Passeios de catamarã, jangada e experiências náuticas pelas piscinas naturais;
• 📍 Fácil acesso a outros destinos do litoral norte de Alagoas e da Costa dos Corais.

✨ Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Mais do que uma casa na orla, este imóvel apresenta uma combinação interessante de localização, espaço e potencial de aproveitamento comercial e residencial.

Uma opção para quem deseja ter um patrimônio em um dos destinos turísticos mais conhecidos do litoral brasileiro e, ao mesmo tempo, contar com diferentes possibilidades de utilização e geração de renda.

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