# Júlio Veras Imobiliária > Júlio Veras Imobiliária é uma imobiliária atuante em São José da Coroa Grande - Pernambuco, CRECI 1873-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Júlio Veras Imobiliária iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José da Coroa Grande/PE,de forma sólida, confiável e duradoura. Expandindo a sua atuação na região da Costa Dourada de Pernambuco e Alagoas nas famosas praias de Tamandaré, Carneiros, Maragogi e Japaratinga. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência neste mercado tão competitivo é um dos fatores que faz a empresa se destacar, sendo assim, a Júlio Veras Imobiliária oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Júlio Veras Imobiliária uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! Júlio Veras Imobiliária Rua Júlio Belo, Loja 5 Centro - São José da Coroa Grande – CEP 55565-000 Telefone: (81) 99444-2727 E-mail: julioverasimobiliaria@gmail.com Instagram: @julioverasimobiliaria Horários de funcionamento: Segunda a Sexta das 9h às 12h e das 14h às 18hs. Aos sábados das 9h às 12h. ## Contato - CRECI: 1873-J - Telefone: (81) 99401-1851 - Telefone alternativo: (81) 99444-2727 - Email: julioverasimobiliaria@gmail.com - Website: https://www.julioverasimobiliaria.imb.br ## Endereço - Rua Júlio Belo, 10 - Complemento: Loja 5 - Bairro: centro - São José da Coroa Grande - PE - CEP: 55565-000 ## Serviços especiais Júlio Veras Imobiliária Rua Júlio Belo, 10, Loja 5, Centro - São José da Coroa Grande / PE, CEP: 55565-000 Creci/PE 18.873-J | Creci/AL 8.696-J Central de Vendas e Locação 24 horas/ Whatsapp: (81) 9 9401-1851 E-mail: julioverasimobiliaria@gmail.com Instagram: @julioverasimobiliaria www.julioverasimobiliaria.imb.br Horários de funcionamento: Segunda a Sexta das 8h às 12h e das 14h às 18hs. Aos sábados das 8h às 12h. ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel contate a nossa Central de Vendas e Locação 24h: Central de Vendas e Locação 24h: (81) 9 9401-1851  Júlio Veras Imobiliária Rua Júlio Belo, 10, ... ## Informações gerais Júlio Veras Imobiliária Rua Júlio Belo, 10, Loja 5 - centro - São José da Coroa Grande / PE Creci/PE 18.873 | Creci/AL 8.696   Central de Vendas e Locação 24 horas/ Whatsapp: (81) 9 9401-1851 E-mail: julioverasimobiliaria@gmail.com Instagram: @julioverasimobiliaria Horários de funcionamento: Segunda a Sexta das 9h às 12h e das 14h às 18hs. Aos sábados das 9h às 12h. ## Redes sociais - [Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61557760892911&locale=pt_BR) - [YouTube](https://www.youtube.com/@JulioVerasImobiliaria) - [Instagram](https://www.instagram.com/julioverasimobiliaria/) - [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5581994011851&text=Ol%C3%A1%21+Gostaria+de+informa%C3%A7%C3%B5es&fbclid=PAZXh0bgNhZW0CMTEAAacIY6J940tLtM7XQk1nCgA8pYkC9CVcnzIJiXDR_-F1_BXj577uhK) ## Bairros principais - [Peroba - Maragogi (7 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maragogi&bairro=peroba-663148) - [Centro - São José da Coroa Grande (5 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20da%20coroa%20grande&bairro=centro-631537) - [Praia de Peroba - Maragogi (5 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maragogi&bairro=praia%20de%20peroba-632150) - [Carneiros - Tamandaré (5 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tamandare&bairro=carneiros-690365) - [Gameleira - São José da Coroa Grande (5 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20da%20coroa%20grande&bairro=gameleira-632810) - [Praia de Carneiros - Tamandaré (4 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tamandare&bairro=praia%20de%20carneiros-671594) - [Centro - Maragogi (4 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maragogi&bairro=centro-631537) - [Bairro Eurico Wanderley - Tamandaré (3 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tamandare&bairro=bairro%20eurico%20wanderley-676236) - [Tatuamunha - Porto de Pedras (2 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20de%20pedras&bairro=tatuamunha-694996) - [Loteamento Junco - São José da Coroa Grande (2 imóveis)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20da%20coroa%20grande&bairro=loteamento%20junco-739252) ## Condomínios - [Makani Beach Campas - Tamandaré/PE](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/makani-beach-campas) - [Green Sea Oceanique - Maragogi/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/green-sea-oceanique) - [Tours Du Carneiros - Tamandaré/PE](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/tours-du-carneiros) - [Antunes beach Resort - Maragogi/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/antunes-beach-resort) - [WTA Maragogi - Maragogi/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/wta-maragogi) - [Fow Tower Maragogi - Maragogi/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/fow-tower-maragogi) - [Mar de Japaratinga - Japaratinga](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/mar-de-japaratinga) - [Uaná Tatuamunha - Porto de Pedras/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/uan-tatuamunha) - [Bella Maré - Maragogi/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/bella-mar) - [Naay Villas - Porto de Pedras/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/naay-villas) - [Praia Dourada II - Prime](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/praia-dourada-ii-prime) - [Condomínio Praia Dourada Prime - Maragogi/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/condominio-praia-dourada-prime) - [Condomínio VistaMar Prime Residence - Maragogi/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/condominio-vistamar-prime-residence) - [Condomínio Reserva da Foz - São Miguel dos Milagres/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/condominio-reserva-da-foz) - [Ory Studio Milagres - São Miguel dos Milagres/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/ory-studio-milagres) - [Gran Resort Maragogi - Maragogi/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/gran-resort-maragogi) - [Puã Vila de Praia - São Miguel dos Milagres/AL](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/pu-vila-de-praia) - [Terrazza Beach Residence - Tamandaré/PE](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/terrazza-beach-residence) - [Boulevard Carneiros DUE - Tamandaré/PE](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/boulevard-carneiros-due) - [Costa do Mar - Tamandaré/PE](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/condominio/costa-do-mar) ## Buscas populares - [Apartamento / Novo para venda em Tamandaré](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Apartamento%20%2F%20Novo&finalidade=venda&cidade=Tamandar%C3%A9) - [Apartamento / Novo para venda em Maragogi](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Apartamento%20%2F%20Novo&finalidade=venda&cidade=Maragogi) - [Casa para venda em Maragogi](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Maragogi) - [Casa para venda em São José da Coroa Grande](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20da%20Coroa%20Grande) - [Lote para venda em Maragogi](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Maragogi) - [Apartamento para venda em Maragogi](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Maragogi) - [Terreno Urbano para venda em São José da Coroa Grande](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Terreno%20Urbano&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20da%20Coroa%20Grande) - [Apartamento / Novo para venda em Ipojuca](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Apartamento%20%2F%20Novo&finalidade=venda&cidade=Ipojuca) - [Apartamento para venda em Porto de Pedras](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Porto%20de%20Pedras) - [Apartamento para venda em São José da Coroa Grande](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20da%20Coroa%20Grande) - [Flat para venda em Tamandaré](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Flat&finalidade=venda&cidade=Tamandar%C3%A9) - [Flat para venda em São José da Coroa Grande](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Flat&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20da%20Coroa%20Grande) - [Loteamento Fechado para venda em São Miguel dos Milagres](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Loteamento%20Fechado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Miguel%20dos%20Milagres) - [Apartamento / Novo para venda em São Miguel dos Milagres](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Apartamento%20%2F%20Novo&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Miguel%20dos%20Milagres) - [Lote para venda em São José da Coroa Grande](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20da%20Coroa%20Grande) - [Lote para venda em Japaratinga](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Japaratinga) - [Apartamento para locacao em São José da Coroa Grande](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20da%20Coroa%20Grande) - [Chalé / Pousada para venda em Japaratinga](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Chal%C3%A9%20%2F%20Pousada&finalidade=venda&cidade=Japaratinga) - [Casa para venda em Tamandaré](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Tamandar%C3%A9) - [Casa para venda em São Miguel dos Milagres](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Miguel%20dos%20Milagres) ## Novidades - [Lote no Paria de Peroba, Maragogi - R$ 797.750](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4272229/lote-venda-maragogi-paria-de-peroba) - [Apartamento no Praia de Peroba, Maragogi](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4238295/apartamento-venda-maragogi-praia-de-peroba) - [Chalé / Pousada no Mar de Japaratinga, Japaratinga - R$ 1.500.000](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4237790/chale-pousada-venda-japaratinga-mar-de-japaratinga) - [Casa no Centro, São José da Coroa Grande - R$ 3.700.000](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4198124/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-centro) - [Apartamento no Centro, São José da Coroa Grande - R$ 2.500](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4197732/apartamento-locacao-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-centro) - [Apartamento / Novo no Praia de Peroba, Maragogi - R$ 343.400](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4194041/apartamento-novo-venda-maragogi-praia-de-peroba) - [Apartamento no Peroba, Maragogi - R$ 275.252](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4194038/apartamento-venda-maragogi-peroba) - [Apartamento / Novo no Praia de Antunes, Maragogi - R$ 650.000](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4194033/apartamento-novo-venda-maragogi-praia-de-antunes) - [Casa no Bairro Eurico Wanderley - R$ 390.000](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4132417/casa-venda-bairro-eurico-wanderley) - [Terreno Urbano no Loteamento Junco, São José da Coroa Grande - R$ 150.000](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4120563/terreno-urbano-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-loteamento-junco) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 70 ### Lote - VETE069 - Referência: VETE069 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Paria de Peroba - Condomínio: Laguna - Valor: R$ 797.750 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 319,10 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Playground - Portão Eletrônico - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Descrição: Laguna Antunes Residence – Exclusividade, Natureza e Alto Potencial de Valorização em Maragogi Imagine construir sua casa em um condomínio planejado, cercado pela natureza, com acesso facilitado à praia e localizado em uma das regiões mais valorizadas do litoral alagoano. O Laguna Antunes Residence foi desenvolvido para quem busca qualidade de vida, segurança e uma excelente oportunidade de investimento em Maragogi. Com apenas 40 lotes residenciais, o empreendimento oferece terrenos amplos, variando de aproximadamente 262 m² a 786 m², proporcionando liberdade para desenvolver projetos personalizados, seja para moradia, segunda residência ou investimento em locação por temporada. Destaques do Empreendimento ✅ Condomínio fechado de lotes residenciais ✅ Localização privilegiada na AL-101 Norte, em Maragogi/AL ✅ Acesso exclusivo para pedestres à praia ✅ Área de lazer integrada à natureza ✅ Playground infantil com tirolesa, gangorras e bancos ✅ Academia ✅ Salão de eventos ✅ Administração e zeladoria ✅ Controle de acesso ✅ Áreas verdes preservadas ✅ Estacionamento para visitantes ✅ Loja de conveniência planejada dentro do condomínio ✅ Infraestrutura moderna e planejada Localização Estratégica O Laguna Antunes Residence está situado em uma das áreas que mais crescem no litoral nordestino, oferecendo fácil acesso aos principais destinos da região: 📍 Praia de Maragogi – poucos minutos 📍 Japaratinga – aproximadamente 10 minutos 📍 Porto de Galinhas – cerca de 1h30 📍 Recife – aproximadamente 2h 📍 Maceió – aproximadamente 2h A região é reconhecida pelas águas cristalinas, piscinas naturais e crescente valorização imobiliária impulsionada pelo turismo e novos investimentos. Exemplo de Oportunidade Lote 30 📐 Área: 293,55 m² 💰 Valor: R$ 880.650,00 Fluxo de pagamento: ✔️ Entrada (20%): R$ 176.130,00 ✔️ 60 parcelas mensais de: R$ 5.871,00 ✔️ 5 anuais de: R$ 70.452,00 Lote 2 📐 Área: 319,10 m² 💰 Valor: R$ 797.750,00 Fluxo de pagamento: ✔️ Entrada (20%): R$ 159.550,00 ✔️ 60 parcelas men... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606091422022098.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606091422025869.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606091422029948.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606091422034344.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606091422032146.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606091422572392.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4272229/lote-venda-maragogi-al-paria-de-peroba-laguna) ### Apartamento - VEAP068 - Referência: VEAP068 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Praia de Peroba - Condomínio: Green Sea Oceanique **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coworking - Espaço Pet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Poço artesiano - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Descrição: 🌊 GREEN SEA OCEANIQUE / MARAGOGI | ALAGOAS 🌊 O Green Sea Oceanique nasce como um dos lançamentos mais exclusivos e promissores do litoral de Alagoas, trazendo o conceito de home resort frente ao mar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Nordeste brasileiro. Localizado em Maragogi, destino conhecido internacionalmente pelas águas cristalinas, piscinas naturais e alto fluxo turístico durante todo o ano, o empreendimento chega em fase investidor oferecendo uma oportunidade rara de entrada antecipada em um projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade. Desenvolvido pelo Albuquerque Group, grupo consolidado há mais de 25 anos no mercado da construção civil, o projeto carrega a segurança de uma empresa com histórico sólido, atuação nacional e padrão construtivo reconhecido pela excelência e inovação. O empreendimento foi planejado para unir sofisticação, localização estratégica e alta liquidez imobiliária, atendendo tanto investidores que buscam renda com locação por temporada quanto clientes que desejam uma segunda residência à beira-mar. ✨ DIFERENCIAIS DO GREEN SEA OCEANIQUE • Empreendimento frente mar em Maragogi • Conceito moderno de home resort • Fase exclusiva para investidores qualificados • Apenas 15% das unidades liberadas antes do lançamento oficial • Studios compactos e unidades de 1 e 2 quartos • Unidades com vista mar e frente mar • Alto potencial de valorização imobiliária • Região com forte crescimento turístico e econômico • Excelente opção para short stay e Airbnb • Projeto voltado para lazer, conforto e rentabilidade 🏖️ TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS • Studios a partir de aproximadamente 17 m² até 24 m² • Unidades de 1 quarto com cerca de 33 m² • Apartamentos de 2 quartos com aproximadamente 48 m² 💰 EXEMPLOS DE OPORTUNIDADE — FASE INVESTIDOR 🔹 Unidade  Studio | Torre Índico Norte 19,27 m² Valor aproximado: R$ 191.466,72 Fluxo: • Ato: R$ 15.955,56 • 11 mensais fixas de R$ 15.955,56 🔹 Exemplo de unidade intermediária frente mar Studio Fre... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606041417317518.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606041417335576.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606041417372751.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606041417393644.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606041417418844.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606041417449127.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/2026060414174752.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606041417494301.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606041417525616.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202606041417548655.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4238295/apartamento-venda-maragogi-al-praia-de-peroba-green-sea-oceanique) ### Chalé / Pousada - VECA067 - Referência: VECA067 - Tipo: Chalé / Pousada - Finalidade: venda - Cidade: Japaratinga - Bairro: Mar de Japaratinga - Condomínio: Mar de Japaratinga - Valor: R$ 1.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 200,00 m² - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Valor por m²: R$ 750.000,00 - Descrição: VILA MAKAI | Exclusividade, Rentabilidade e Conforto em um Só Investimento Em um dos destinos mais desejados do litoral nordestino, a Vila Makai surge como uma oportunidade rara para quem busca unir patrimônio, qualidade de vida e geração de renda em um único investimento Existem imóveis de praia pensados apenas para lazer. A Vila Makai vai além. Trata-se de um empreendimento recém-finalizado, concebido para unir conforto, privacidade e alto potencial de retorno financeiro em uma das regiões litorâneas que mais vêm despertando interesse de investidores e compradores em busca de valorização patrimonial. Localizada em Japaratinga-AL no condomínio Mar de Japaratinga no lote 41 da quadra I, em uma área estratégica e em constante crescimento, a Vila Makai se destaca pela proximidade com o litoral, fácil acesso e pela proposta moderna voltada tanto para uso próprio quanto para operação em locação de curta temporada, especialmente através de plataformas como Airbnb. O projeto foi desenvolvido de forma inteligente e funcional, contemplando 3 bangalôs independentes, idênticos, completos e totalmente mobiliados, proporcionando praticidade operacional e uma experiência diferenciada para hóspedes e proprietários. Cada unidade possui 26,68m² de área privativa, distribuídos em: • dormitório confortável e aconchegante • copa/dispensa funcional • circulação otimizada • banheiro completo • depósito individual • piscina privativa com 6,20m² • amplas vagas de garagem individualizadas O conceito da Vila Makai valoriza privacidade e exclusividade, características extremamente procuradas no mercado de hospedagem por temporada, além de oferecer um ambiente ideal para famílias que desejam desfrutar do litoral com conforto e tranquilidade. Além da proposta arquitetônica moderna, o empreendimento também chama atenção pelos diferenciais técnicos e sustentáveis: • taxa de ocupação equilibrada de apenas 34,60%, privilegiando áreas livres • excelente área permeável de 41,97%, integrada ao paisag... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202605191233537439.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202605251002313069.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202605191234167391.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202605191234087948.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260519123418358.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202605191234041455.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202605191234093832.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202605191234118196.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202605191234176309.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202605191234132827.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4237790/chale-pousada-venda-japaratinga-mar-de-japaratinga-mar-de-japaratinga) ### Casa - VECA066 - Referência: VECA066 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Centro - Valor: R$ 3.700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 5 - Áreas: - Área total: 1,20 m² - Gerais: - Churrasqueira - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Descrição: 🏡 CASA EXCLUSIVA NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DA COROA GRANDE – TERRENO RARO DE 1.200m² Viver no centro de São José da Coroa Grande é ter tudo ao alcance de poucos passos — mercado, farmácia, restaurantes e a praia. Mas aqui, além da localização estratégica, existe um diferencial cada vez mais escasso: espaço e privacidade. Em um terreno generoso de 1.200m² (20x60), essa propriedade se destaca como uma oportunidade única em uma região já consolidada, onde lotes desse porte praticamente não existem mais. A casa foi pensada para quem valoriza conforto real e recebe família ou amigos com frequência. São ambientes amplos, funcionais e prontos para uso imediato — sem dor de cabeça com obra ou montagem. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno com 1.200m² (20m de frente x 60m de profundidade) 05 suítes espaçosas (mais privacidade para todos) Casa pronta para morar Móveis planejados inclusos Ar-condicionado instalado Sala ampla integrada Cozinha funcional Espaço gourmet com churrasqueira Quintal amplo (raridade na região central) 05 vagas de garagem Excelente recuo da rua, garantindo mais privacidade 📍 LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO No coração de São José da Coroa Grande Beira mar Próximo ao polo gastronômico local Região consolidada, com alta procura e baixa oferta de imóveis com esse perfil Forte potencial tanto para moradia quanto investimento 💼 POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? Imóveis no centro geralmente sacrificam espaço — aqui acontece o oposto. Você une localização privilegiada com um terreno amplo, privacidade e estrutura completa. É o tipo de patrimônio que não se replica mais, o que naturalmente impulsiona sua valorização ao longo do tempo. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281443046047.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281442307754.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281442305000.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281443082336.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281442594509.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281443035829.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281443059821.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281443092373.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281442542773.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281443119001.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4198124/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-centro) ### Apartamento - LOCAP065 - Referência: LOCAP065 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Centro - Condomínio: Condomínio Costa Dourada - Valor: R$ 2.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 39,00 m² - Área total: 39,00 m² - Gerais: - Churrasqueira - Piscina - Salão de Festas - Ar Condicionado - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🌟 FLAT PARA LOCAÇÃO  🌊☀️ 📍 São José da Coroa Grande – PE | Ao lado de Maragogi – AL | Costa dos Corais ✨ Imagine viver dias de descanso, sol, mar e muita tranquilidade, em um dos destinos mais procurados do litoral nordestino! Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e uma localização privilegiada. 💰 Tabela de Valores  Mensal: R$ 2.500,00(incluso condomínio, internet básica, água, gás), Energia por fora. 📍 Por que escolher este flat? ✔️ Localização estratégica entre São José da Coroa Grande (PE) e Maragogi (AL) – aproveite o melhor dos dois destinos! ✔️ A poucos passos das piscinas naturais e praias paradisíacas da Costa dos Corais 🌊 ✔️ Região charmosa, tranquila e segura, com estrutura completa de comércios, mercados, farmácias, bares e restaurantes 🍽️ ✔️ Próximo aos principais passeios de lancha, buggy, catamarã e mergulho 🐠🚤 ✔️ Fácil acesso às principais praias da região, como Praia dos Carneiros, Antunes, Barra Grande, Ponta de Mangue e Japaratinga 🏝️ 🏡 Sobre o flat: ✔️ Acomodação confortável, bem decorada e pensada para o seu bem-estar ✔️ Ambiente climatizado, com ar-condicionado e mobiliário completo ✔️ Cozinha equipada com utensílios, geladeira 🍳 ✔️ Sala de estar aconchegante, com TV e espaço para relaxar ✔️ Varanda privativa, com vista para o mar  🌅 🏢 Infraestrutura do condomínio: 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil, perfeitas para curtir com a família 🎯 Salão de jogos e espaços de convivência 🌳 Áreas de lazer, com jardim e espaços ao ar livre 🔒 Segurança 24h, com portaria, monitoramento e controle de acesso 🚗 Estacionamento com vaga privativa 🛗 Elevadores, trazendo mais conforto e acessibilidade 🏖️ Experiência completa de férias: ✔️ Desfrute de amanheceres incríveis e pores do sol inesquecíveis ☀️🌅 ✔️ Aproveite dias de descanso, passeios, gastronomia local e muito banho de mar ✔️ Curta a energia contagiante do verão nordestino, com clima perfeito e águas cristalinas ✔️ Ideal para famílias, casais ou grupos de amigos que buscam lazer, confo... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133255374.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133163484.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133184435.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133214680.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133171428.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133157598.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133158970.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133194607.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133196799.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604281133236044.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4197732/apartamento-locacao-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-centro-condomashynio-costa-dourada) ### Apartamento / Novo - VEAP052 - Referência: VEAP052 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Praia de Peroba - Condomínio: Brisas de Maragogi Residence - Valor: R$ 343.400 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 10,00 m² - Área total: 10,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 343.400,00 - Descrição: 🌊 Brisas de Maragogi Residence Seu refúgio à beira-mar no Caribe Brasileiro Imagine viver ou investir em um dos destinos mais desejados do Nordeste, onde o azul do mar se encontra com a tranquilidade de Maragogi. O Brisas de Maragogi Residence nasce com uma proposta moderna, elegante e altamente rentável, reunindo conforto, lazer e uma localização estratégica a poucos passos do mar. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, segunda residência ou uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das regiões que mais se valorizam em Alagoas. 🏢 Sobre o Empreendimento Projeto contemporâneo com arquitetura funcional Empreendimento residencial com alto potencial de valorização Ideal para moradia, veraneio ou locação por temporada Construtora com padrão sólido de entrega Excelente aceitação no mercado turístico e imobiliário 🏡 Tipologias Disponíveis Studios – práticos e funcionais, ideais para investidores Apartamentos de 1 quarto – conforto e ótima liquidez Apartamentos de 2 quartos – mais espaço para famílias Plantas bem distribuídas, com aproveitamento inteligente dos ambientes (Metragens e valores conforme tabela de lançamento) 🎯 Área de Lazer e Comodidades Piscina adulto Área gourmet / espaço convivência Ambientes planejados para descanso e lazer Projeto pensado para conforto e baixa manutenção Ideal para locação de curta temporada 📍 Localização Privilegiada – Maragogi/AL Próximo às praias paradisíacas da região Fácil acesso ao centro de Maragogi Região com forte crescimento turístico Próximo a restaurantes, mercados e serviços Alto fluxo de turistas durante todo o ano 📌 Maragogi é conhecida como o Caribe Brasileiro, com uma das maiores taxas de ocupação turística do Nordeste. 💰 Condições de Pagamento (Lançamento) Entrada facilitada Parcelamento direto com a construtora Condições especiais para investidores Valores iniciais de lançamento (tabela sujeita a reajuste) 💡 Excelente oportunidade para quem busca rentabilidade com locação ou val... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260425103957230.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251039576019.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251039572544.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251039576491.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251039577355.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251039578641.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251039575493.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251039577657.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251039578018.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251039574042.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4194041/apartamento-novo-venda-maragogi-al-praia-de-peroba-brisas-de-maragogi-residence) ### Apartamento - VEAP062 - Referência: VEAP062 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Peroba - Condomínio: WTA Maragogi - Valor: R$ 275.252 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 350,00 m² - Área total: 400,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Churrasqueira - Coworking - Lavanderia - Piscina - Rooftop - Salão de Festas - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Valor por m²: R$ 91.750,00 - Descrição: WTA MARAGOGI RESIDENCE – ALTO PADRÃO COM INSPIRAÇÃO INTERNACIONAL EM MARAGOGI Viver ou investir no Maragogi nunca foi tão exclusivo. O WTA Maragogi Residence surge como um projeto que foge completamente do padrão da região, trazendo um conceito inspirado na famosa Ocean Drive de Miami, com arquitetura moderna, tecnologia e uma experiência de lazer pensada para impressionar em cada detalhe. Localizado na Praia de Peróba, um dos trechos mais valorizados da Costa dos Corais, o empreendimento combina alto potencial de valorização com forte apelo turístico — ideal tanto para quem busca rentabilidade quanto para quem deseja uma segunda residência à beira-mar. ✨ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Torre única com 7 pavimentos - 236 unidades residenciais - Tipologias: Studios, Lofts e apartamentos de até 3 quartos - Unidades a partir de aproximadamente 20m² até 75m² - Todos os apartamentos entregues mobiliados (Dell Anno) - Possibilidade de junção de unidades (excelente para investidores) - 3 elevadores, sendo 1 panorâmico com saída dentro da piscina - 14 lojas no térreo trazendo conveniência e valorização comercial - Primeiro empreendimento no Nordeste com assento sanitário japonês Projeto com forte apelo tecnológico e design contemporâneo 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA NO ROOFTOP - Piscina com borda infinita - Restaurante exclusivo - Academia equipada - Sauna - Coworking - Lounge e mirante - Salão de jogos - Espaço teen - Redário - Um verdadeiro rooftop de alto padrão, pensado para proporcionar experiência de resort dentro do próprio empreendimento. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Situado na Praia de Peróba (área nobre de Maragogi) - Próximo ao famoso Caminho de Moisés - Região com alta circulação de turistas e embarcações - Aproximadamente 12 minutos do novo aeroporto de Maragogi - Fácil acesso às principais praias da região 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO (EXEMPLO) - Sinal facilitado a partir de aproximadamente R$ 23 mil - Parcelamento em até 26 meses - Parcelas mensais acessíveis (média a p... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251037246584.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/2026042510372454.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251037244483.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251037248965.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251037243215.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251037242319.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251037241937.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260425103724607.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251037247105.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251037242194.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4194038/apartamento-venda-maragogi-al-peroba-wta-maragogi) ### Apartamento / Novo - VEAP063 - Referência: VEAP063 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Praia de Antunes - Condomínio: Antunes beach Resort - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 10,00 m² - Área total: 10,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coworking - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Rooftop - Salão de Festas - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Valor por m²: R$ 650.000,00 - Descrição: ANTUNES BEACH RESORT – MARAGOGI/AL Imagine investir ou viver em um verdadeiro resort à beira do paraíso de Maragogi, em uma das regiões mais valorizadas do litoral nordestino. O Antunes Beach Resort foi planejado para unir conforto, lazer completo e alto potencial de rentabilidade, seja para moradia, segunda residência ou locação por temporada. Com um conceito moderno e estrutura de alto padrão, o empreendimento entrega uma experiência completa de resort, com diversas tipologias que atendem desde investidores até famílias que buscam exclusividade e espaço. 🏡 O EMPREENDIMENTO • Complexo estilo resort com ampla área de lazer • Localizado no Povoado de Antunes, uma das praias mais desejadas da região • Projeto com bangalôs exclusivos e apartamentos • Estrutura completa de serviços e comodidades • 179 vagas de estacionamento • Previsão de entrega: Dezembro de 2028 🏠 TIPOLOGIAS DE UNIDADES Bangalôs Tipo 1 – Alto padrão • 226,38m² • 6 suítes • Piscina privativa e jardim • Terraços amplos • Ideal para alto padrão e locação premium Bangalôs Tipo 2 • 154,20m² • 4 suítes • Piscina privativa • Excelente equilíbrio entre espaço e investimento Apartamentos – Bloco A • 2 quartos (1 suíte) • De 68m² a 109m² • Unidades térreas com piscina privativa • Varanda e ambientes integrados Estúdios – Bloco B • Aproximadamente 28,95m² • Sala/quarto integrados • Varanda • Alta liquidez para locação por temporada 🌴 LAZER COMPLETO DE RESORT • Parque aquático • Piscinas e hidromassagens • Restaurante e boulevard • Praça e áreas de convivência • Campo de futebol • Academia equipada • Espaço de jogos • Brinquedoteca • Área pet • Bicicletário • Lavanderia • Conveniência Rooftop exclusivo: • Lounge coberto e descoberto • Espaço gourmet • Sala de estar • Gazebos e áreas de contemplação 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em Antunes, uma das praias mais valorizadas de Maragogi, o empreendimento oferece: • A poucos minutos das famosas piscinas naturais • Fácil acesso pela AL-101 Norte • Região em forte ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251031204595.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251031202900.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251031219482.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251031219744.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260425103121775.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260425103121192.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251031213312.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260425103121327.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251031215823.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202604251031219193.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4194033/apartamento-novo-venda-maragogi-al-praia-de-antunes-antunes-beach-resort) ### Casa - VECA061 - Referência: VECA061 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Bairro: Bairro Eurico Wanderley - Valor: R$ 390.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 6 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Descrição: CASA AMPLA COM 6 DORMITÓRIOS A POUCOS PASSOS DO MAR EM SÃO JOSÉ DA COROA GRANDE – PE Ter espaço de sobra deixou de ser luxo e passou a ser estratégia. Esta casa no bairro Centro de São José da Coroa Grnade não é apenas uma residência de veraneio  é um imóvel com estrutura e potencial para atender famílias grandes, receber com conforto ou até mesmo gerar renda com locação por temporada. A planta é inteligente e bem distribuída, com três salas que permitem criar ambientes distintos para convivência, descanso e recepção, mantendo a privacidade mesmo com a casa cheia. Tudo isso em um terreno de centro, garantindo ventilação natural, iluminação e melhor aproveitamento dos espaços. Além disso, a localização é um dos grandes diferenciais: você está a poucos passos da praia e cercado por toda a infraestrutura de São José da Coroa Grande, com fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais mais praticidade no dia a dia e menos dependência de carro. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 6 dormitórios amplos 3 salas bem distribuídas Terreno de centro (melhor ventilação e privacidade) Excelente iluminação natural Estrutura sólida com grande potencial de modernização Ideal para famílias grandes ou uso misto (moradia + renda) 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A poucos passos da praia  (região central e valorizada) Próximo a: Farmácias Restaurantes Supermercados Serviços essenciais 💰 DIFERENCIAIS PARA INVESTIMENTO Sem taxa de condomínio Alto potencial de valorização após reforma Excelente para locação por temporada (alta demanda na região) Região em constante crescimento no litoral sul de Pernambuco   📲 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel. ✧ Atendimento Personalizado | Júlio Veras Imobiliária Especialistas em imóveis de alto padrão no litoral de Pernambuco e Alagoas. 📲 Central de Vendas 24h: (81) 9 9401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria ✉️ E-mail: julioverasimobiliaria@gmail.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/2026031916265039.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603191627369995.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260319162716354.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603191627314458.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603191627537014.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603191627232165.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603191626512645.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603191627501574.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603191628017790.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603191626527182.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4132417/casa-venda-bairro-eurico-wanderley) ### Terreno Urbano - VETE060 - Referência: VETE060 - Tipo: Terreno Urbano - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Loteamento Junco - Valor: R$ 150.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 263,00 m² - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Valor por m²: R$ 570,00 - Descrição: 🏡 Terreno Urbano à Venda no Loteamento Junco – Espaço ideal para construir com conforto e valorização garantida Construir a casa ideal começa pela escolha do terreno certo. No Loteamento Junco, em São José da Coroa Grande, este lote oferece uma característica que faz toda a diferença no momento de projetar: 13 metros de frente. Essa medida mais ampla proporciona melhor ventilação natural, recuos laterais adequados e mais liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico confortável e valorizado. Com medidas regulares de 13 x 20,50 metros, o terreno totaliza 263 m², facilitando a execução da obra e reduzindo custos com fundação e nivelamento. É uma excelente opção tanto para quem deseja construir uma residência definitiva quanto para quem busca um investimento seguro em uma região litorânea em constante valorização. 📐 Características do Terreno • Área total: 263 m² • Frente: 13 metros • Fundos: 20,50 metros • Terreno com medidas regulares • Ideal para casa com recuos laterais e boa ventilação • Excelente para projeto residencial ou investimento 📍 Localização Situado no Loteamento Junco, em São José da Coroa Grande, o terreno oferece o equilíbrio entre tranquilidade residencial e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 🚗 Acessos aproximados: • A poucos minutos da orla e da praia • Fácil acesso à rodovia PE-060 • Próximo ao centro da cidade 🛍 Serviços e comodidades próximas • Escolas • Supermercados • Farmácias • Bares e restaurantes • Comércio local variado 💰 Valor do Imóvel: R$ 110.000,00 (ajuste se necessário) A configuração deste terreno permite tirar do papel projetos que muitas vezes não se encaixam em lotes menores ou com frente limitada. Aqui você encontra espaço, localização estratégica e potencial de valorização, em uma das regiões mais procuradas do litoral sul de Pernambuco.  Atendimento Personalizado | Júlio Veras Imobiliária Especialistas em imóveis de alto padrão no litoral de Pernambuco e Alagoas. 📲 Central de Vendas 24h: (81) 9 9401-1851 🌐 Site... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260312174935953.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603121749294830.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603121749302434.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603121749317770.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603121749325944.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603121749332656.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603121749348115.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603121749354184.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603121749364077.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603121749366199.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4120563/terreno-urbano-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-loteamento-junco) ### Casa - VECA059 - Referência: VECA059 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Loteamento Junco - Valor: R$ 480.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 152,00 m² - Gerais: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Valor por m²: R$ 3.157,00 - Descrição: 🌴 Casa Espaçosa à Venda no Loteamento Junco – Conforto, espaço e proximidade com o mar em São José da Coroa Grande Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade do litoral se encontra com a praticidade do dia a dia. No Loteamento Junco, em São José da Coroa Grande, você estará a poucos minutos do mar e ao mesmo tempo próximo da rodovia e de diversos serviços essenciais. Uma localização estratégica para quem deseja morar bem ou investir em uma região em constante valorização no litoral de Pernambuco. Esta casa foi construída em um amplo terreno de 300 m², oferecendo mais privacidade, ventilação natural e bastante espaço externo. Com 152 m² de área construída, o imóvel foi pensado para acomodar confortavelmente uma família grande, proporcionando ambientes bem distribuídos e funcionais. 🏡 Destaques do imóvel: Terreno com 300 m² 152 m² de área construída 4 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla e bem ventilada  cozinha com ótima distribuição Terraço aconchegante, perfeito para momentos de descanso Área de churrasqueira, ideal para reunir amigos e família Espaço para até 3 carros com facilidade Portão eletrônico, oferecendo mais segurança e praticidade 🌅 Qualidade de vida e localização estratégica Morar no Loteamento Junco significa ter o litoral de São José da Coroa Grande como vizinho, desfrutando de praias tranquilas e ao mesmo tempo mantendo fácil acesso à rodovia. A região conta com proximidade de escolas, mercados, restaurantes e comércios locais, tornando o dia a dia muito mais prático. Além disso, a área vem passando por um forte processo de valorização imobiliária, tornando esta casa não apenas um excelente lugar para viver, mas também um investimento sólido no litoral. ✨ Se você procura uma casa espaçosa, confortável e bem localizada para viver ou investir, esta é uma oportunidade que realmente vale a pena conhecer. 📲 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel. ✧ Atendimento Personalizado | Júlio Veras Imobiliária Especialistas e... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740533622.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740357120.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740439928.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740539990.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740513858.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740413823.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740427878.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740315597.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740385734.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202603101740476756.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4098686/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-loteamento-junco) ### Lote - VETE058 - Referência: VETE058 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Loteamento Aguas de São José - Valor: R$ 75.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 158,00 m² - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Descrição: 🏡 Terreno Urbano à Venda no Centro de São José da Coroa Grande/PE – Excelente Localização! Apresentamos uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais procuradas do litoral sul de Pernambuco. Este terreno urbano está localizado no bairro Gameleira, na zona central de São José da Coroa Grande, em ponto estratégico próximo à tradicional Rua da Capelinha, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Com área total de 158 m², o lote possui 7,50 metros de frente e 21 metros de fundo, oferecendo um excelente aproveitamento para construção residencial ou investimento, ideal para casa própria, imóvel para veraneio ou projeto para renda. 📐 Características do Terreno: • Área Total: 158 m² • Frente: 7,50 metros • Fundo: 21 metros • Terreno urbano • Topografia favorável para construção 📍 Localização privilegiada: Situado no bairro Gameleira, no Centro de São José da Coroa Grande/PE, próximo à Rua da Capelinha, em uma região tranquila, habitada e com fácil acesso às principais vias da cidade e às belas praias da região. 🛍 Proximidades: • Bares e Restaurantes • Escola • Farmácia • Supermercado • Comércio local diversificado 💰 Valor do Imóvel: R$ 75.000,00 Uma excelente opção para quem busca um terreno bem localizado, com metragem ideal e ótimo custo-benefício em uma cidade que cresce cada vez mais no litoral pernambucano. Ideal tanto para moradia quanto para investimento.    Atendimento Personalizado | Júlio Veras Imobiliária Especialistas em imóveis de alto padrão no litoral de Pernambuco e Alagoas. 📲 Central de Vendas 24h: (81) 9 9401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria ✉️ E-mail: julioverasimobiliaria@gmail.com   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202602251748416154.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202602251748451754.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260225174849507.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202602251748485832.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260225174903421.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202602251748493501.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202602251748469536.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260225174851456.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202602251748596484.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202602251749014358.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/4040816/lote-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-loteamento-aguas-de-sapoundo-josacopy) ### Apartamento - VEAP056 - Referência: VEAP056 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Bairro Eurico Wanderley - Condomínio: Bella Maré - Valor: R$ 330.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Churrasqueira - Lavanderia - Piscina - Rooftop - Utensílios domésticos - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Descrição: 🌴 Bella Maré – O privilégio de viver à beira-mar com conforto e sofisticação Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar, o som suave das ondas e uma vista que inspira tranquilidade. No Bella Maré, em Peroba – Maragogi, esse cenário não é apenas um detalhe, é parte do seu estilo de vida. Um empreendimento exclusivo à beira-mar, onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com a beleza natural do litoral, pensado para quem valoriza bem-estar, praticidade e elegância — seja para morar, veranear ou investir. ✨ Áreas comuns pensadas para viver bem: 🏖️ Rooftop exclusivo, ideal para momentos de contemplação e encontros especiais 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares 🏊‍♂️ Piscina com borda infinita, cercada por paisagismo e com vista panorâmica 🎉 Salão de festas, elegante e versátil 🧺 Lavanderia funcional (em construção) e área de serviço independente 🌅 Terraço privativo, um refúgio ao ar livre para relaxar e apreciar o pôr do sol 💎 Destaques da unidade: 52 m² de área privativa Porteira fechada – totalmente mobiliado e decorado Vaga de garagem Ambientes integrados Acabamento de alto padrão Pronto para morar ou gerar renda com locação 📍 Localização estratégica: A poucos passos da praia e com fácil acesso à rodovia, em um bairro tranquilo e em constante valorização. Próximo a bares à beira-mar, restaurantes de gastronomia regional, farmácias, escolas e comércios locais — tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade. ✨ Viver no Bella Maré é escolher um estilo de vida onde elegância, natureza e exclusividade caminham juntas. ✧ Atendimento Personalizado | Júlio Veras Imobiliária Especialistas em imóveis de alto padrão no litoral de Pernambuco e Alagoas. 📲 Central de Vendas 24h: (81) 9 9401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria ✉️ E-mail: julioverasimobiliaria@gmail.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955241632.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955257007.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955225940.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955174201.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955139918.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955202367.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955127080.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955253191.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955308853.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601310955296603.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3996819/apartamento-venda-maragogi-al-bairro-eurico-wanderley-bella-maracopy) ### Apartamento / Novo - VEAP055 - Referência: VEAP055 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Barra Grande - Condomínio: Fow Tower Maragogi - Valor: R$ 244.480 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 10,00 m² - Área total: 10,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Churrasqueira - Coworking - Lavanderia - Piscina - Rooftop - Salão de Festas - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Valor por m²: R$ 244.480,00 - Descrição: FOX TOWER MARAGOGI – Onde a elegância encontra o paraíso Viver em Maragogi é desacelerar o tempo, respirar o ar do mar e transformar o dia a dia em experiência. O Fox Tower Maragogi nasce com uma proposta moderna, funcional e altamente atrativa, a poucos passos da praia, unindo localização estratégica, lazer elevado e tipologias ideais tanto para moradia quanto para investimento. Um empreendimento pensado para quem sonha em viver perto do mar — ou investir em um dos destinos mais desejados do litoral nordestino. O Empreendimento Arquitetura contemporânea 74 unidades residenciais Torre com térreo + 4 pavimentos + rooftop Projeto que equilibra conforto, praticidade e valorização imobiliária Início da obra: março/2026 Previsão de entrega: outubro/2028 Lazer no Rooftop Piscina com borda infinita Deck rebaixado Lounge panorâmico Espaço ideal para contemplar o pôr do sol e a vista do oceano Serviços e Comodidades Academia equipada Coworking Lavanderia compartilhada Salão de festas Marketplace Garagem com 30 vagas rotativas Tipologias Disponíveis Unidades versáteis, ideais para uso próprio ou locação por temporada: Studios a partir de 19,10 m² Studios com varanda Studios com hidromassagem (térreo) Apartamentos de 1 quarto Apartamentos de 2 quartos, com ou sem suíte Metragens que variam de 19,10 m² a 55,70 m² Destaques das Unidades Plantas inteligentes e bem distribuídas Varanda em diversas tipologias Opções com hidromassagem no térreo Excelente potencial de rentabilidade em locação curta temporada Localização Estratégica 📍 Barra Grande – Maragogi/AL Apenas 280 metros da praia Próximo a restaurantes, comércio local e experiências turísticas Região em constante valorização Fácil acesso às principais praias e pontos turísticos de Maragogi Condições de Pagamento Entrada facilitada Parcelas durante a obra Saldo na entrega das chaves Valores corrigidos pelo INCC Tabela sujeita a alteração sem aviso prévio 👉 Unidades a partir de aproximadamente R$ 244.480,00 Unidade: Studio Metra... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301718569190.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301719036208.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301719065480.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301719116847.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301719161018.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301719144410.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301719081633.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301718555755.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301718593700.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301719173709.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3996417/apartamento-novo-venda-maragogi-al-barra-grande-fow-tower-maragogi) ### Apartamento - VEAP054 - Referência: VEAP054 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Centro - Condomínio: Condomínio Costa Dourada - Valor: R$ 410.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Gerais: - Churrasqueira - Piscina - Salão de Festas - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição:   🏖️ SEU APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR EM SÃO JOSÉ DA COROA GRANDE! Imagine acordar todos os dias com o som do mar e uma vista de tirar o fôlego! Seu novo apartamento está localizado no Condomínio Costa Dourada, na praça central de São José da Coroa Grande, a poucos passos das piscinas naturais e cercado pelas mais belas praias do Nordeste, como Carneiros, Tamandaré, Maragogi e Japaratinga. Perfeito tanto para lazer quanto para investimento em aluguel por temporada, este flat oferece conforto, praticidade e ótima rentabilidade. ✨ Destaques do Imóvel Varanda agradável, perfeita para relaxar Ambientes climatizados Condomínio com área de lazer  Apenas 50 metros da praia 🛏️ Acomodações O apartamento acomoda até 5 hóspedes com conforto: Quarto 1: 1 cama de casal, 1 cama de solteiro, armário e ar‑condicionado Quarto 2: 1 cama de casal, 2 camas de solteiro, armário, escrivaninha e ar‑condicionado Sala: sofá, ventilador turbo, Smart TV / TV Box com canais abertos e streaming, Alexa 🍳 Cozinha e Lavanderia Cozinha totalmente equipada com_connect: Fogão Geladeira Micro‑ondas Cafeteira Airfryer Panelas e utensílios  Além disso, o imóvel conta com: Máquina de lavar Ferro e tábua de passar PORTEIRA FECHADA! 🏊‍♂️ Lazer e Conveniência Piscina adulto e infantil Churrasqueira Salão de jogos 1 vaga de garagem coberta Condomínio com câmeras de segurança 📍 Localização Estratégica Situado em São José da Coroa Grande/PE, vizinho a Maragogi, um dos destinos mais desejados do litoral alagoano: 1 min a pé da praia 3 min a pé do supermercado (aprox. 300 m) 5 min de carro dos melhores restaurantes da região 10 min de carro de Maragogi 20 min das praias de Antunes e Caminho de Moisés A região é tranquila, charmosa e com clima de vila litorânea. ✨ Um refúgio completo para quem deseja viver o melhor do litoral, com conforto, praticidade e localização privilegiada.   📞 Contato e Vendas – Júlio Veras Imobiliária Atendimento 100% personalizado com quem entende da região! 📲 Central de Vendas e Loc... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301530034379.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601301530037174.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601261652508450.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601261652521158.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601261652532852.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601261652492639.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260130153003465.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601261652268934.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/2026012616524589.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601261652325197.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3987049/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-centro-condomashynio-costa-dourada) ### Apartamento / Novo - VEAP053 - Referência: VEAP053 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Praia de Carneiros - Condomínio: Tours Du Carneiros - Valor: R$ 232.290 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 10,00 m² - Área total: 10,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Pet - Lavanderia - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Valor por m²: R$ 232.290,00 - Descrição: 🏖️ Tours du Carneiros – Viva o melhor da vida na Praia de Carneiros Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, rentabilidade e conexão com um dos destinos mais desejados do litoral pernambucano. O Tours du Carneiros nasce com o conceito de proporcionar um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde o tempo desacelera e cada detalhe convida ao bem-viver. Localizado na Praia de Carneiros, cercado por águas cristalinas, coqueiros e recifes naturais, o empreendimento une conforto, lazer completo e alto potencial de valorização, seja para morar, veranear ou investir. ✨ O Empreendimento 121 unidades 6 pavimentos 1 bloco 2 elevadores Recepção Sistema de monitoramento Bicicletário 61 vagas de garagem (42 no semienterrado + 19 no térreo) Rooftop com lazer completo Arquitetura moderna e fachada imponente 🌴 Lazer completo para toda a família Um verdadeiro resort residencial, entregue mobiliado e equipado nas áreas comuns: Piscina adulto com raia Piscina infantil Prainha com hidromassagem Deck e redário Rooftop panorâmico 4 áreas gourmet Salão de festas Brinquedoteca Salão de jogos Playground Espaço fitness Pet Place Lavanderia compartilhada Self Market (mini mercado interno) Tudo isso pensado para oferecer conforto, praticidade e experiências únicas, tanto para moradores quanto para hóspedes. 🏡 Tipologias das unidades Studios Tipo com varanda Térreo com garden e piscina privativa Unidades Duplex – 2 quartos Com terraço descoberto Piscina privativa 📐 Metragens: de 24,84 m² a 51,14 m² 🛋️ Diferenciais das unidades Varanda Porcelanato Fechadura eletrônica Gás encanado Infraestrutura para split Plantas inteligentes, com excelente aproveitamento dos espaços 📍 Localização estratégica – Praia de Carneiros 🏝️ Marinas de Carneiros – 1,7 km 🍽️ Restaurante Beijupirá – 2,4 km ⛪ Igrejinha de Carneiros – 3,5 km 🌊 Centro de Tamandaré – 5 km 🎢 Parque Aquático Acquaventura – 1 km 🏘️ Vila Padre Arlindo – 2 km Uma região com alta procura turística, ideal para locação por temporada e se... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601221818128074.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20260122181152636.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601221811525892.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601221811543889.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601221811552101.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601221811561870.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601221811572453.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601221811587483.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601221811513196.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202601221812043094.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3981061/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-praia-de-carneiros-tours-du-carneiros) ### Apartamento / Novo - VEAP050 - Referência: VEAP050 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Ipojuca - Bairro: PORTO DE GALINHA - Condomínio: Porto Reviera - Valor: R$ 551.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 350,00 m² - Área total: 400,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coworking - Espaço Pet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - SPA / Hidromassagem - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Valor por m²: R$ 183.666,00 - Descrição: Porto Riviera Seu refúgio exclusivo em Porto de Galinhas Imagine acordar todos os dias com a brisa do litoral, sentir o clima de férias o ano inteiro e ainda saber que fez um excelente investimento em uma das praias mais desejadas do Brasil. O Porto Riviera nasce exatamente com esse propósito: unir conforto, lazer completo e alto potencial de valorização, em um endereço estratégico de Porto de Galinhas. Localizado a poucos minutos do centro, das piscinas naturais e dos principais pontos turísticos, o empreendimento oferece praticidade para quem quer aproveitar o melhor da praia e, ao mesmo tempo, tranquilidade para relaxar. ✨ O empreendimento Um condomínio moderno, bem planejado e pensado tanto para quem busca morar quanto para quem deseja rentabilizar com locação por temporada: 2 blocos residenciais (Norte e Sul) Elevador Recepção e portaria 1 vaga de garagem por unidade Gás encanado Bicicletário Lavanderia compartilhada Self Market (mercadinho interno)  Área de lazer completa : um verdadeiro resort Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar seus dias em momentos de descanso e diversão: Piscina adulto com deck molhado e raia Piscina infantil Parque aquático Hidromassagem Sauna Espaço Gourmet Estação Fitness Redário Playground Pet Place Minicampo Ampla área verde Tudo isso em um ambiente seguro, agradável e ideal para curtir com a família, amigos ou hóspedes.  Apartamentos que encantam As unidades foram projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e ótima ventilação: 52 m² privativos 2 quartos, sendo 1 suíte + 1 suíte reversível Sala com cozinha integrada Varanda Porcelanato Fechadura eletrônica Estrutura para ar-condicionado split Todos os apartamentos são nascente 🔹 Opções especiais: Unidades Garden no térreo Unidades Rooftop, com varanda gourmet e piscina privativa, oferecendo exclusividade e alto padrão.  Localização estratégica Centro de Porto de Galinhas: 2,6 km Letreiro de Porto: 3 km Piscinas naturais: 3,4 km Uma região com ocupação praticamente o ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202509543.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202464756.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202478276.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202497226.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202519981.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202533043.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202568435.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202542445.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202579722.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512131202584652.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3939661/apartamento-novo-venda-ipojuca-pe-porto-de-galinha-porto-reviera) ### Apartamento / Novo - VEAP049 - Referência: VEAP049 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Tamandaré - Condomínio: Du Tamandaré - Valor: R$ 247.720 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 500,00 m² - Área total: 600,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Bicicletário - Brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Portão Eletrônico - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Farmácia - Valor por m²: R$ 49.544,00 - Descrição: 🌊 TOURS DU TAMANDARÉ — OPORTUNIDADE ÚNICA A 100 METROS DO MAR | Studios e Gardens com lazer no maior rooftop da cidade Imagine acordar todos os dias a poucos passos do mar, sentindo a brisa fresca, ouvindo o som das ondas e tendo uma vista que transforma qualquer manhã em um privilégio. No Tours du Tamandaré, isso deixa de ser imaginação e se torna sua nova realidade. Este empreendimento nasce onde sol, mar e qualidade de vida se encontram no melhor ponto de Tamandaré, ao lado das famosas Piscinas Naturais, da Igrejinha de Carneiros e pertinho do novo Parque Aquático Acquaventura, que trouxe ainda mais valorização para toda a região. Você está prestes a investir em algo que rende, encanta e se paga sozinho.  O PROJETO : Moderno, inteligente e preparado para gerar renda O Tours du Tamandaré reúne design contemporâneo, estrutura de resort e o maior rooftop da cidade, somando 1.500 m² de lazer elevado com vista espetacular. Destaques do empreendimento 107 unidades exclusivas Duas torres interligadas por um rooftop panorâmico Recepção com guarita, lounge e acesso controlado Estacionamento Lavanderia compartilhada Self Market Coworking completo Pet Place Bicicletário Elevadores nas duas torres PREVISÃO ABRIL 2027 Um projeto assinado pela SNB Engenharia, referência no litoral sul de Pernambuco.  LAZER QUE VOCÊ SÓ VÊ EM EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO O rooftop é um espetáculo à parte — e será o grande diferencial para quem quer usar ou alugar: Lazer completo com vista para o mar Piscina adulto com raia Piscina infantil Prainha Hidromassagens Sauna 3 áreas gourmet Mirante com deck seco Brinquedoteca Playground Redário Academia equipada Coworking Lavanderia Perfeito para quem busca conforto, estética e alta procura no aluguel.  UNIDADES : Studios e Gardens feitos para brilhar nos aplicativos de hospedagem O empreendimento oferece: Studios 19,95 m² a 26,03 m² Pensados para rendimento e hospedagem Piso em porcelanato Varanda Fechadura digital Pré-instalação para ar-condicionad... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512111201275701.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512111201268034.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512111201248488.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512111201258933.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512111201234795.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512111201225723.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512111201238596.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512111201135257.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202512111201148207.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/2025121112011236.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3937784/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-tamandaracopy-du-tamandaracopy) ### Casa - VECA048 - Referência: VECA048 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Gravatá - Condomínio: Vilas da Praia - Valor: R$ 600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 163,48 m² - Gerais: - Playground - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Valor por m²: R$ 3.853,00 - Taxas: Condomínio: R$ 200,00 - Descrição: Casa à Venda no Condomínio Vila da Praia São José da Coroa Grande – PE  Descubra a oportunidade perfeita para morar ou investir em uma das regiões litorâneas mais desejadas do estado. Localizada a poucos minutos de Maragogi, esta propriedade oferece conforto, segurança e ainda a possibilidade de renda extra. Duas casas independentes em um único sobrado O imóvel é composto por duas residências idênticas, cada uma com entrada separada, ideal para moradia e locação simultânea: Sala e cozinha integradas 2 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros Lavanderia Varanda 1 vaga de garagem Casa térrea – Porteira fechada Imóvel totalmente planejado, entregue com mobilia completa e 2 vagas de garagem. Perfeito para quem busca praticidade e acabamento impecável. Casa superior – Acabamentos diferenciados Fogão Armários planejados sob a pia Bancada de granito estilo “ilha” Box em vidro nos banheiros Tudo projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Condomínio seguro e familiar Um ambiente tranquilo, ideal para quem quer morar com qualidade de vida ou garantir um retorno financeiro através da locação da segunda unidade. Oportunidade completa Tenha sua casa na praia e ainda gere renda todos os meses alugando a segunda residência,  um investimento inteligente e estratégico.   📞 Contato e Vendas – Júlio Veras Imobiliária Atendimento 100% personalizado com quem entende da região! 📲 Central de Vendas e Locação 24 horas: (81) 909401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.com.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria 📘 Facebook: facebook.com/julioverasimobiliaria   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271549218353.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271549159475.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271549162.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271549215510.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271549199044.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271549162299.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271549186183.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251127154920306.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271549203829.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271549172996.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3917153/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-gravataiexcl-vilas-da-praia) ### Apartamento - VEAP047 - Referência: VEAP047 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Peroba - Região: Peroba - Condomínio: Bella Maré - Valor: R$ 330.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 10,00 m² - Área total: 10,00 m² - Gerais: - área Gourmet - Churrasqueira - Espaço Pet - Lavanderia - Piscina - Rooftop - Ar Condicionado - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 330.000,00 - Descrição: 🌴 Bella Maré – Viva o equilíbrio perfeito entre o mar, o conforto e a sofisticação Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas e o brilho do sol refletindo no azul do mar. No Bella Maré, em Peroba – Maragogi, esse cenário deixa de ser um sonho e se torna o seu novo estilo de vida. Um refúgio à beira-mar, onde a modernidade se encontra com o charme natural do litoral, em um projeto arquitetônico pensado para quem valoriza beleza, conforto e exclusividade. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer bem-estar e praticidade: 🏖️ Rooftop exclusivo, perfeito para momentos de contemplação e encontros inesquecíveis; 🔥 Área gourmet integrada à churrasqueira, ideal para receber amigos com conforto e estilo; 🏊‍♂️ Piscina com borda infinita, emoldurada por um paisagismo exuberante e vista panorâmica; 🎉 Salão de festas, elegante e versátil para celebrações de todos os tamanhos; 🧺 Lavanderia funcional(em construção) e área de serviço independente, que trazem praticidade ao dia a dia; 🌅 Terraço privativo, um verdadeiro refúgio ao ar livre para relaxar e apreciar o pôr do sol. 💎 Destaques da unidade: Área privativa de 52 m² Porteira fechada: totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar ou alugar Vaga de garagem  Ambientes integrados e acabamento de alto padrão Localizado a poucos passos da praia e com fácil acesso à rodovia, o Bella Maré oferece a tranquilidade de um bairro em constante valorização, sem abrir mão da conveniência. Nas proximidades, você encontra bares à beira-mar, restaurantes de gastronomia regional, farmácias, escolas e comércios locais, tudo o que precisa para viver bem e com qualidade. ✨ Viver no Bella Maré é celebrar o prazer de morar com elegância, cercado pela natureza e pela brisa do mar. ✧ Atendimento Personalizado Júlio Veras Imobiliária Especialistas em imóveis de alto padrão no litoral de Pernambuco e Alagoas. 📲 Central de Vendas 24h: (81) 9 9401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliari... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271128339325.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271124129785.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271124143680.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271124157315.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271124169725.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271124176562.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271124121703.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251127112414756.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271124117145.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251127112412795.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3915670/apartamento-venda-maragogi-al-peroba-bella-maracopy) ### Apartamento / Novo - VEAP046 - Referência: VEAP046 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Bairro Eurico Wanderley - Condomínio: Aikã Villa - Valor: R$ 235.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 350,00 m² - Gerais: - Lavanderia - Piscina - Portão Eletrônico - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 78.333,00 - Descrição: 🌊 AIKÃ Onde o tempo desacelera e a vida se encontra com o mar Em Tamandaré, cada amanhecer tem cor própria, cada brisa carrega a leveza da natureza, e cada detalhe revela o cuidado de um projeto pensado para acolher, inspirar e surpreender. Assim nasce o Aikã, um empreendimento moldado pelo mar e pela essência de viver bem. Aqui, arquitetura contemporânea se dissolve na paisagem, dando espaço a ambientes com alma, luz natural abundante e uma atmosfera que convida ao descanso, à celebração e aos bons momentos.  Um refúgio exclusivo entre as belezas de Tamandaré Localizado a poucos passos das piscinas naturais, da Praça do Hippie e da avenida principal, o Aikã reúne o melhor do litoral sul em um único endereço. Uma região de alta valorização, forte demanda turística e qualidade de vida incomparável.  Lazer que abraça a vida Piscinas com prainha Lounge bar Restaurante Spa Academia Choperia Recepção e áreas de convivência Arquitetura integrada à natureza Cada ambiente foi pensado para criar memórias — da tranquilidade de um mergulho ao pôr do sol aos encontros descontraídos entre amigos.  Unidades selecionadas com condição especial 🔹 Apartamento 110 – R$ 235.000,00 Uma unidade acolhedora, funcional e com excelente potencial de valorização. Fluxo facilitado: Ato: R$ 16.450,00 30 dias: R$ 9.400,00 40 mensais: R$ 881,25 6 semestrais: R$ 5.483,33 Chaves: R$ 141.000,00 Ideal para quem busca praticidade, entrada baixa e liquidez. 🔹 Apartamento 303 – R$ 405.000,00 Uma unidade especial, para quem quer exclusividade e alto padrão no coração de Tamandaré. Fluxo facilitado: Ato: R$ 28.350,00 30 dias: R$ 16.200,00 40 mensais: R$ 1.518,75 6 semestrais: R$ 9.450,00 Chaves: R$ 243.000,00 Um apartamento diferenciado, perfeito para segunda residência ou renda com temporada. 🌅 Viva o essencial. Invista no extraordinário. O Aikã é mais que um empreendimento — é a oportunidade de escolher um estilo de vida único, onde o azul do mar se mistura ao conforto e ao bem-estar.   📞 Contato e Venda... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829292030.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829252584.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829261335.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829272601.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829319082.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829329012.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829344772.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829359145.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829362008.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241829379641.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3910936/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-bairro-eurico-wanderley-aikapound-villa) ### Lote - VETE045 - Referência: VETE045 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Bairro: Peroba - Condomínio: Praia Dourada II - Prime - Valor: R$ 380.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 718,59 m² - Gerais: - área Gourmet - Churrasqueira - Espaço Pet - Piscina - Playground - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Descrição: Lote Exclusivo no Praia Dourada II Prime – Maragogi/AL Uma oportunidade rara de investir ou construir sua casa em um dos condomínios mais desejados da região! Localizado no bairro Praia Dourada, em Maragogi/AL, com acesso facilitado pela rodovia e próximo ao famoso Rei das Coxinhas, este lote reúne amplitude, localização estratégica e um cenário natural privilegiado. Detalhes do Lote Área total: 718,56 m² Frente: 15 metros Valor: R$ 380.000,00 Condomínio fechado com segurança e excelente padrão urbanístico Sobre o Praia Dourada II Prime O Praia Dourada Prime é um empreendimento projetado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Aqui, você desfruta de: Vista para o mar e para área verde preservada da Mata Atlântica Lotes amplos, perfeitos para projetos arquitetônicos modernos Infraestrutura completa Ambiente seguro e familiar Fácil acesso às praias mais procuradas de Maragogi Proximidades Praia Rodovia Bares e Restaurantes Farmácia Supermercado Escolas Por que escolher este lote? Porque é a combinação ideal de localização privilegiada, natureza abundante e um condomínio de alto padrão, garantindo valorização e um estilo de vida diferenciado.   ✧ Atendimento Personalizado Júlio Veras Imobiliária Especialistas em imóveis de alto padrão no litoral de Pernambuco e Alagoas. 📲 Central de Vendas 24h: (81) 9 9401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria ✉️ E-mail: julioverasimobiliaria@gmail.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241019155453.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241019161986.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241019188577.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251124101916475.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241019174337.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241019175751.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241019170.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241019174841.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241019166905.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511241019181004.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3910076/lote-venda-peroba-praia-dourada-ii-prime) ### Apartamento - VEAP041 - Referência: VEAP041 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Porto de Pedras - Bairro: Tatuamunha - Condomínio: Naay Villas - Valor: R$ 1.112.084 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - Beach Tênis/Vôlei - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🌴 NAAY VILLAS BOUTIQUE – PRAIA DE TATUAMUNHA AL Entre o rio e o mar da Rota Ecológica dos Milagres. Inspirado na simplicidade e na liberdade do povo nativo, o Naay Villas Boutique nasce como um refúgio de sofisticação natural, combinando conforto, arquitetura contemporânea e a exuberância da Praia de Tatuamunha — santuário do peixe-boi marinho e uma das mais belas regiões do litoral alagoano. Um empreendimento completo, ideal para viver, investir ou desfrutar em temporadas, com unidades tipo Studios, Apartamentos de 2 Suítes, Rooftop e Beach Houses com acesso exclusivo à praia. 🌅 Diferenciais do empreendimento Condomínio pé na areia, entre o rio e o mar Piscina de areia e Rooftop Lounge com hidromassagem Academia e área de bem-estar com vista panorâmica Restaurante e Naay Bistrô à beira-mar Carrinhos elétricos, gerador full e energia solar Gestão profissional de locação por temporada Guaritas de acesso e segurança 24h Carregador para veículos elétricos* (*exclusivo para as Beach Houses) 🏡 Tipologias Studios – a partir de 36m² 2 Suítes – 73m² 2 Suítes com Rooftop – 109m² Beach Houses – 195m², com 2 pavimentos, rooftop e 2 vagas de garagem 💠 FOI Entregue: Julho/2025 💰 Condições especiais de lançamento Exemplo de unidade disponível (10/11/2025): Beach House 001 – 195m² Valor total: R$ 1.613.045,61 Sinal: R$ 322.609,12 36 parcelas mensais: R$ 26.884,09 3 anuais : R$ 107.536,37 Valores válidos até 30/11/2025 – corrigidos pelo INCC até o Habite-se e IPCA +1% após entrega. 📍 Localização privilegiada Beira-mar de Tatuamunha, no coração da Rota Ecológica dos Milagres, entre os destinos mais desejados do Nordeste. Distâncias aproximadas: São Miguel dos Milagres – 6 km Praia do Patacho – 4,9 km Japaratinga – 19 km Maragogi – 29 km Maceió – 105 km Recife – 164 km   ✧ Atendimento Personalizado Júlio Veras Imobiliária Especialistas em imóveis de alto padrão no litoral de Pernambuco e Alagoas. 📲 Central de Vendas 24h: (81) 9 9401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br 📸 Ins... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221094171.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221173959.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221064600.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221089167.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221149132.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221307069.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221234978.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221284414.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221254330.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511102221193608.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3895436/apartamento-venda-porto-de-pedras-al-tatuamunha-naay-villas) ### Apartamento / Novo - VEAP040 - Referência: VEAP040 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Campas - Condomínio: Makani Beach Campas - Valor: R$ 480.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 39,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Churrasqueira - Coworking - Lavanderia - Piscina - Rooftop - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Terraço - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Descrição: APARTAMENTO PRIMEIRA MORADIA 🌴 Makani Beach Flat Campas – Seu refúgio entre Tamandaré e Carneiros Imagine acordar com a brisa do mar, o som das ondas e uma vista de tirar o fôlego das praias mais paradisíacas de Pernambuco. O Makani Beach Flat Campas é o empreendimento de alto padrão localizado na praia de Campas/ Tamandaré, uma das regiões mais valorizadas do litoral sul. Projetado para quem busca lazer, conforto e rentabilidade, o Makani é ideal tanto para uso próprio quanto para investimento em locação por temporada. 🏖️ O Empreendimento Flats com área de 39,96 m² Varanda gourmet privativa Piscinas privativas em algumas unidades Fechadura eletrônica e acabamento premium Rooftop mobiliado com vista panorâmica Piscina com borda infinita Sauna, lounge e deck para relaxar Espaço gourmet e área de convivência Elevador e garagem coberta Recepção com padrão hoteleiro  Condições de Pagamento Entrada facilitada diretamente com a construtora Parcelamento   Última unidade disponível – Oportunidade exclusiva! Apenas 1 unidade disponível - UNIDADE ENTREGUE MOBÍLIADA CONFORME FOTOS DO ANÚNCIO Flat térreo com 39,96 m², piscina privativa e acabamento premium, mobiliada. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e valorização à beira-mar.  Valor total: R$ 480.000,00  Condições facilitadas: Sinal: R$ 48.000,00 6 intercaladas de R$ 16.000,00 40 mensais de R$ 8.400,00 📍 Localização Privilegiada O Makani Beach está situado entre as deslumbrantes Praia de Campas, a poucos minutos da famosa Praia dos Carneiros. 5 min da Praia de Tamandaré 10 min da Praia dos Carneiros 15 min do centro de Tamandaré 1h30 de Recife Região em plena expansão turística, com alto potencial de valorização e ocupação durante todo o ano. 🛒 Serviços e Conveniências Próximas Restaurantes e bares à beira-mar Supermercados e farmácias Passeios de catamarã, mergulho e buggy Igrejinha de São Pedro e outros pontos turísticos locaia OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Flat de Alto Padrão em Tamandaré (Carneiros) com ROI de... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511031714477066.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511031714446356.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511031714456566.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251103171446681.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511031714454061.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251108183958936.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511031714457456.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251108184226847.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511031714439181.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511031714434774.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3884113/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-campas-makani-beach-campas) ### Casa - VECA040 - Referência: VECA040 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Peroba - Valor: R$ 4.500.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 5 - Áreas: - Área total: 545,00 m² - Gerais: - área Gourmet - Churrasqueira - Jardim - Lavanderia - Piscina - Poço artesiano - Utensílios domésticos - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Casa para Venda, Condomínio Praia Dourada Prime no bairro Peroba, localizado na cidade de Maragogi / AL. Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um oásis particular: uma piscina cristalina cercada por um jardim tropical, pronta para oferecer momentos de lazer inesquecíveis. Essa é a principal atração desta residência no Condomínio Praia Dourada Prime, em Peroba, Maragogi/AL, onde a brisa do mar se mistura com o conforto de 545 m² de área construída. Aqui, cada detalhe foi projetado para quem busca a plenitude de viver à beira-mar, sem abrir mão de elegância e bem-estar. Ao adentrar os ambientes, você encontrará cinco dormitórios – todos suítes – distribuídos de modo inteligente para assegurar privacidade e fluidez. Além de três banheiros sociais, a casa dispõe de duas salas amplas, perfeitas para receber amigos ou criar dois cenários distintos de convivência: um espaço para entretenimento e outro para leitura e relaxamento. A mobília planejada, o ar-condicionado instalado em todos os cômodos e os utensílios domésticos completos agregam praticidade imediata, resultando em uma casa totalmente pronta para morar. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira convida a celebrar fins de tarde ao som das gaivotas. O poço artesiano garante autonomia de água, reforçando o compromisso com sustentabilidade e economia. A lavanderia funcional, a despensa arejada e a copa integrada à cozinha formam uma sequência de ambientes que alia eficiência e requinte, valorizados por móveis planejados que organizam cada centímetro sem comprometer a harmonia visual. Localizado estrategicamente em Peroba, o condomínio fechado oferece segurança 24 horas e zero taxa de condomínio, um diferencial raro para quem deseja tranquilidade e liberdade. A poucos passos da orla, você terá acesso rápido à rodovia, facilitando deslocamentos para Maceió ou Recife. Nas imediações, a oferta de bares, restaurantes, escolas, farmácia e supermercado garante conveniência diária, enquanto o mar de águ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251026160004592.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261616318531.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261616052676.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261616164152.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261616178994.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261616197956.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261616208496.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261616217323.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261616227211.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261616289431.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3871114/casa-venda-maragogi-al-peroba) ### Lote - VEAP039 - Referência: VEAP039 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Centro - Valor: R$ 240.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Pet - Jardim - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Portão Eletrônico - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🏖️ Vistamar Prime Residence  Viva o melhor de Maragogi (AL) em um condomínio fechado que une sofisticação, exclusividade e localização privilegiada. O Vistamar Prime Residence está situado no Novavista de Maragogi, o mais novo bairro planejado da cidade, a apenas 500 metros da praia e próximo ao Aeroporto Costa dos Corais. ✨ Destaques do empreendimento: Portaria moderna com controle de acesso Piscinas adulto e infantil com borda infinita e deck molhado Parque kids, parque pet e cinema outdoor Espaço gourmet, salão de jogos, SPA e academia fitness Quadras de tênis, beach tennis e meia quadra poliesportiva Áreas de convivência com churrasqueiras e paisagismo diferenciado 🌅 Um projeto pensado para você e sua conquista, com lotes amplos a partir de 200m² e opções premium de até 558,30m². Entrega prevista em até 48 meses após o lançamento. 📍 Maragogi, Alagoas – Entre Maceió e Recife, em um dos destinos mais paradisíacos do Nordeste. M² R$ 1.200,00 LOTE R$ 240.000,00 SINAL: DE 8% ATÉ 180 MESES A PARTIR DE 120 MESES 1,2% DE DESCONTO SOBRE O SALDO PREVISÃO 2029 SIMULAÇÃO: Tamanho (m²) Valor/m² (R$) Valor Total (R$) Sinal (8%) (R$) Saldo a Financiar (R$) Parcela Direto 180x (R$) Parcela C/ Balão Anual (R$) Parcela C/ Balão Semestral (R$) 200 1.200 240.000,00 19.200,00 220.800,00 1.226,67 3.238,40 (Balão) 1.619,20 (Balão) 200 1.300 260.000,00 20.800,00 239.200,00 1.328,89 3.508,27 (Balão) 1.754,13 (Balão) 200 1.400 280.000,00 22.400,00 257.600,00 1.431,11 3.778,13 (Balão) 1.889,07 (Balão) 📍 Distâncias aproximadas Praia de Maragogi (a praia central de Maragogi) — o município tem como grande atração as piscinas naturais (“galés”) que ficam cerca de 6 km da costa. Praia de Antunes — apontada como uma das melhores praias da região.  Praia da Barra Grande — conhecida por águas calmas e o famoso “Caminho de Moisés”.  Distância da capital do estado: Maceió está a aproximadamente 125 km de Maragogi.  Distância de Recife também é similar (130 km) - Observações: Sobre a LOTAPAR A LOTAPAR é uma empresa de desenvolvimento Urbano, especialista em loteamentos de alta qualidade em localizações estratégicas, planejados para possibilitar mais comodidade, diversão e qualidade de vida para as pessoas. Oferecemos áreas residenciais e comerciais, além de espaços compartilhados de convivência, promovendo mais bem estar e tranquilidade. Localizados em vetores de crescimento das cidades, os terrenos contam com projeto paisagístico em toda a sua extensão, valorizando ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251022115323773.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510221149247240.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510221149254320.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510221149266689.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510221149275061.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510221149289255.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510221149307709.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510221149318916.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510221149327424.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510221149334894.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3863348/lote-venda-maragogi-al-centro) ### Loteamento Fechado - VETE038 - Referência: VETE038 - Tipo: Loteamento Fechado - Finalidade: venda - Cidade: São Miguel dos Milagres - Bairro: Tatuamunha - Região: Litoral - Valor: R$ 197.848 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Churrasqueira - Espaço Pet - Jardim - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Portão Eletrônico - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Descrição: ◆ RESERVA DA FOZ | O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE NATUREZA E SOFISTICAÇÃO ◆ No ponto mais estratégico da Rota Ecológica dos Milagres, onde as águas do Rio Tatuamunha encontram o mar, nasce o Reserva da Foz. Mais que um condomínio, um refúgio de 22 hectares com mais da metade de sua área dedicada à preservação permanente da Mata Atlântica. Um convite para viver em estado puro, com a sofisticação e a segurança que você exige.   Um projeto único, pensado para quem busca não apenas um imóvel, mas um legado. ► Resumo do Empreendimento: 📍 Localização: Rota Ecológica dos Milagres, AL (entre Porto de Pedras e São Miguel)   📐 Produto: 282 Lotes Residenciais em Condomínio Fechado   📏 Área dos Lotes: De 200m² a 431m²   🌳 Área de Preservação: 13 Hectares de Mata Atlântica (58% da área total)   📅 Previsão de Entrega: 36 meses após o lançamento   🛡️ Segurança: Guarita e Segurança 24h   ◆ UM REFÚGIO ESTRATÉGICO NO CORAÇÃO DE MILAGRES ◆ O Reserva da Foz oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma reserva natural privativa e a conveniência de estar próximo a tudo que a Rota Ecológica tem de melhor. ► Posicionamento Privilegiado: Localizado no ponto mais nobre da Rota Ecológica, com acesso rápido e fácil às praias e aos serviços mais desejados do Brasil.   📍 A 1 km da Praia de Tatuamunha (encontro do rio com o mar) e de Porto da Rua (principal polo gastronômico).   📍 A 3 km da sofisticada Praia do Toque.   📍 A 4 km da Praia de Lages e a 6 km da famosa Praia do Patacho.   📍 A 8 km da tranquila Praia do Marceneiro.   ◆ INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA UMA VIDA DE BEM-ESTAR ◆ Cada detalhe foi planejado para proporcionar conforto, lazer e uma profunda conexão com a natureza. Uma estrutura de clube completa, integrada à paisagem.   ✔ Lazer & Contemplação: Piscina com borda infinita e vista para o mar, amplo deck, salão de eventos, lounges e área gourmet. ✔ Saúde & Esporte: Academia moderna com vista para o mar, quadra poliesportiva e quadra de beach tennis. ✔ Natureza & Relaxamento: ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510220458106235.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510220454208333.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510220454226849.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510220454215575.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251022045421440.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510220454227495.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510220454244795.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510220454249823.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510220456029261.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510220454213173.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3863000/loteamento-fechado-venda-sapoundo-miguel-dos-milagres-al-tatuamunha) ### Casa - VECA037 - Referência: VECA037 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Peroba - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Gerais: - Churrasqueira - Piscina - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Descrição: Casa à Venda em Peroba – Maragogi/AL 🌴 Viva o melhor do litoral alagoano! Localizada no bairro Peroba, em Maragogi/AL, essa casa é a escolha perfeita para quem busca conforto, lazer e proximidade com as belezas naturais da região. ✨ Características do Imóvel: 3 quartos (todos com ar-condicionado), sendo 1 suíte Sala ampla bem ventilada Cozinha funcional com despensa Wc Social Área de serviço Terraço espaçoso para momentos de descanso 🌟 Área de Lazer: Piscina privativa Churrasqueira para confraternizações em família e amigos Garagem para mais praticidade 📍 Localização Privilegiada: A poucos minutos da Praia  Fácil acesso à Rodovia Próximo a bares e restaurantes, escola e farmácia Uma casa completa, pronta para morar ou investir no paraíso das águas cristalinas de Maragogi.   📞 Contato e Vendas – Júlio Veras Imobiliária Atendimento 100% personalizado com quem entende da região! 📲 Central de Vendas e Locação 24 horas: (81) 909401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.com.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria 📘 Facebook: facebook.com/julioverasimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231145217737.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231145301433.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231145181461.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231145172384.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231145166605.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250923114519472.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231145325342.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231145311531.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231145243756.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231145233463.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3818868/casa-venda-maragogi-al-peroba) ### Apartamento - VEAP036 - Referência: VEAP036 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Miguel dos Milagres - Bairro: Porto de Pedra - Região: Rota dos Milagres - Condomínio: Ory Studio Milagres - Valor: R$ 277.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 10,00 m² - Área total: 10,00 m² - Gerais: - Academia - Aquecimento Solar - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coffee Shop - Coworking - Espaço Pet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Rooftop - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 277.000,00 - Descrição: 🌊 Ory Milagres Beach Studios – Seu Refúgio em São Miguel dos Milagres! Rota dos Milagres Imagine acordar no paraíso, a poucos metros das águas cristalinas de Porto da Rua, em São Miguel dos Milagres (AL). O Ory Milagres Beach Studios foi projetado para quem busca exclusividade, alto padrão e rentabilidade, unindo sofisticação, lazer completo e uma das localizações mais desejadas do Nordeste.  Características do Empreendimento 129 unidades distribuídas em 2 blocos (Angatu e Tiwa) e 3 pavimentos. Tipologias: Studios, apartamentos de 1 quarto, unidades garden com piscina privativa e varandas. 79 vagas rotativas de garagem. Todas as unidades com infraestrutura para ar-condicionado split e fechadura eletrônica. Energia solar nas áreas comuns, mais economia e sustentabilidade.  Lazer e Conveniência Beach Club exclusivo Piscinas panorâmicas adulto e infantil Sauna, spa e lounge relax Fitness Center e coworking Espaço kids, pet place & pet wash Salão de jogos e playground Espaço gourmet coberto e grill Lounge sunset para apreciar o pôr do sol Restaurante, self market, lavanderia e bicicletário 3 elevadores e recepção  Condições de Pagamento Sinal a partir de R$ 50.000,00 Parcelas mensais durante a obra a partir de R$ 1.054,00 Intercaladas semestrais a partir de R$ 7.383,55 Saldo na entrega das chaves – financiamento bancário ou recursos próprios (Valores de entrada e parcelas variam conforme a unidade escolhida – studios a partir de R$ 277 mil!) 📍 Localização  Rua Ana Marinho – Praia de Porto da Rua, São Miguel dos Milagres – AL ⏱ 1 min da praia ⏱ 8 min do centro de Milagres ⏱ 15 min de Porto de Pedras ⏱ 35 min de Maragogi ⏱ 1h50 do Aeroporto de Maceió (novo aeroporto de Maragogi em construção) *  PREVISÃO NOVEMBRO DE 2028  Serviços Próximos Mercados, farmácias e restaurantes típicos Passeios de buggy e lancha Piscinas naturais e mirantes Vida noturna charmosa e gastronomia premiada 📞 Contato e Vendas – Júlio Veras Imobiliária Atendimento 100% personalizado com quem entende... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509131143536959.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509131143529768.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509131143512005.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250913114340419.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509131143414545.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509131143429812.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509131143435601.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509131143444532.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250913114344185.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509131143455785.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3795484/apartamento-venda-sapoundo-miguel-dos-milagres-al-porto-de-pedra-ory-studio-milagres) ### Apartamento - VEAP035 - Referência: VEAP035 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Praia de Peroba - Condomínio: Gran Resort Maragogi - Valor: R$ 354.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 500,00 m² - Área total: 600,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coworking - Espaço Pet - Jardim - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 70.800,00 - Descrição: Gran Resort Maragogi – Exclusividade e sofisticação na praia de Peroba/Maragogi     Imagine-se despertando com a brisa suave do litoral de Peroba e tendo à mão um verdadeiro refúgio de lazer e conforto: o Gran Resort Maragogi é um condomínio pensado para oferecer o melhor da vida praiana com toda a infraestrutura de um resort cinco estrelas. Aqui, cada dia se inicia com um mergulho na piscina cristalina, passa por um treino na academia completa ou por um momento de produtividade no coworking e se encerra em um encontro animado na área gourmet com churrasqueira, salão de festas e playground para as crianças. A atmosfera é de tranquilidade, segurança e convivência, transformando momentos simples em lembranças inesquecíveis ao som das ondas. É uma praia mais tranquila e menos movimentada do que as praias centrais de Maragogi, ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e menos turismo de massa  Destaques do Empreendimento: Localização privilegiada Praia de Peroba – Maragogi (AL) - Beira-mar - Pé-na-areia Projeto com unidades studio e de 2 quartos Área de lazer com: Piscinas Espaço gourmet  Restaurante com cozinha Brinquedoteca Espaço fitness Salão multiuso Terraços cobertos e descobertos Elevador, recepção, lobby, lavanderia e copa/refeitório Infraestrutura para ar-condicionado split e fechadura eletrônica SIMULAÇÃO DE FLUXO: Apto 1Q 26m²:  Sinal: R$ 24.780,10 30 Dias: R$ 14.160,00 60 Dias: R$ 14.160,00 Parcelas Mensais: 43X R$ 1.646,51 Parcelas Intercaladas: 7x R$ 7.585,71 Chaves/Financiamento: R$ 177.000,00 TOTAL: R$ 354.000,00 Apto 2Q 81m²:  Sinal: R$ 66.430,18 30 Dias: R$ 37.960,00 60 Dias: R$ 37.960,00 Parcelas Mensais: 43X R$ 4.413,95 Parcelas Intercaladas: 7x R$ 20.335,71 Chaves/Financiamento: R$ 474.500,00 TOTAL: R$ 949.000,00 VALORES DE PRE-LANÇAMENTO PREVISÃO DE ENTREGA: OUTUBRO/2029 Distâncias até aeroportos próximos: Aeroporto Internacional dos Guararapes (REC, Recife-PE) - 120 km Aeroporto Internacional Zumbi dos Palmares (MCZ, Maceió-AL) - 130 k... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271436443109.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231327339077.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231327339639.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231327341148.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231327344537.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202509231327344329.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271436325970.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271436348694.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271436146092.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202511271436127962.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3795432/apartamento-venda-maragogi-al-praia-de-peroba-gran-resort-maragogi) ### Casa - VECA034 - Referência: VECA034 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Gameleira - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 700,00 m² - Área do terreno: 350,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - área Gourmet - Churrasqueira - Jardim - Lavanderia - Utensílios domésticos - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 433.333,00 - Descrição: O PARAÍSO ENCONTROU A OPORTUNIDADE: A 150M DO MAR EM SÃO JOSÉ DA COROA GRANDE/PE Você sonha em viver da brisa do mar ou em possuir um negócio lucrativo no coração do litoral mais cobiçado do Brasil? Esta propriedade em São José da Coroa Grande (PE) não é apenas uma casa; é um projeto de vida e um investimento de altíssimo potencial, a apenas 150 metros da praia. Uma propriedade multifacetada, pronta tanto para ser o refúgio de luxo da sua família quanto para se tornar um empreendimento de alta rentabilidade. 🌴 A ESTRUTURA: O SEU NEGÓCIO PRONTO E SUSTENTÁVEL Esta não é uma casa comum. Ela foi projetada com uma infraestrutura robusta, pronta para operar e gerar receita imediata, com foco em sustentabilidade e autonomia. Alto Potencial para Motorhome: Um nicho de turismo em franca expansão, com 10 baias individuais prontas para receber viajantes. Recepção Ampla: 20 vagas de estacionamento para veículos pequenos. Conforto para Visitantes: 03 WCs externos e 03 chuveiros de apoio. Espaço de Convivência: Um Espaço Gourmet completo com 02 cozinhas coletivas. Sustentabilidade e Economia: Equipado com Sistema de Energia Solar, reduzindo drasticamente os custos operacionais. Autonomia Hídrica: Sistema robusto com cisterna de 2.000L mais 05 caixas de 1.000L (total de 7.000 litros). 🏠 A CASA PRINCIPAL: CONFORTO E PRIVACIDADE A residência principal oferece o máximo de conforto para moradia ou para hospedar com exclusividade. 06 Suítes Espaçosas: Acomodação privativa para família e hóspedes. Ambientes Integrados: 01 Sala de estar ampla e arejada. Cozinha Completa: Totalmente equipada com eletrodomésticos e utensílios. Conveniência: 01 WC social. 💰 UM LEQUE DE POSSIBILIDADES PARA INVESTIR A versatilidade deste imóvel é seu maior diferencial. A estrutura está pronta para: Pousada ou Hostel: As 6 suítes e a área de convivência são ideais. Camping & Motorhome Park: Explore o nicho de alta demanda com a estrutura já existente. Aluguel por Temporada: Altíssima procura em uma das regiões... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20251107151132982.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508151942308103.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508151948105915.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508151948115456.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508151948126631.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508151948121778.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508151948136786.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508151948147550.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508151948147474.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508151948142768.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3751625/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-gameleira) ### Apartamento - VEAP033 - Referência: VEAP033 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Porto de Pedras - Bairro: Tatuamunha - Região: Rota dos Milagres - Condomínio: Uaná Tatuamunha - Valor: R$ 319.514 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - Aquecimento Solar - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coffee Shop - Espaço Pet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Rooftop - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🏝 Housi Uaná Tatuamunha – Viva a Rota dos Milagres com Conforto e Rentabilidade Rota dos Milagres Descubra um refúgio exclusivo em meio à natureza preservada da Rota Ecológica dos Milagres, em Tatuamunha – Porto de Pedras/AL. O Housi Uaná Tatuamunha é perfeito para quem busca segunda residência, investimento em locação por temporada ou simplesmente viver em contato com o mar e o rio em um cenário paradisíaco. Assinado pela Inove Construções, o empreendimento será entregue em abril de 2027 e contará com gestão completa Housi, que facilita a locação e potencializa a rentabilidade do seu imóvel. - Destaques do Empreendimento Studios a partir de 32 m², apartamentos de 1 quarto (45 m²) e 2 quartos (60 m²) Opções com piscina privativa Varanda e vaga de estacionamento em todas as unidades Condomínio completo, com piscina, academia, minimarket e portaria 24h Gestão e locação facilitadas pela Housi, com decoração e operação integradas Região em plena valorização na Rota Ecológica dos Milagres - Localização e Distâncias Aproximadas 150 m da Praia de Tatuamunha 200 m do Rio Tatuamunha (santuário do peixe-boi) 10 min do Centro de Porto de Pedras 15 min de São Miguel dos Milagres 2h20 de Maceió/AL 2h50 de Recife/PE - Condições de Pagamento (Exemplos) Studio Térreo – 35 m² (R$ 359.861,00) Entrada (15%): R$ 53.979,15 Parcelamento mensal (40%): 36x R$ 3.998,46 Intercaladas (35%): 4x R$ 31.487,84 Chaves (10%): R$ 35.986,10 2 Quartos com Piscina – 60 m² (R$ 579.945,00) Entrada (15%): R$ 86.991,75 Parcelamento mensal (40%): 36x R$ 6.443,83 Intercaladas (35%): 4x R$ 50.745,19 Chaves (10%): R$ 57.994,50   - Por que escolher o Uaná Tatuamunha? Localização estratégica entre mar e rio, em um dos destinos mais valorizados da Rota Ecológica dos Milagres. Projeto completo com serviços, tecnologia e decoração inclusos — ideal tanto para moradia quanto locação por temporada. Gestão profissional e praticidade total via app, que simplifica reservas, manutenção e retorno financeiro. Infraestrutura... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535488178.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535481907.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535508448.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535486677.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535511981.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535494582.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535525448.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535492744.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535515827.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202508041535477584.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3729907/apartamento-venda-porto-de-pedras-al-tatuamunha-uanaiexcl-tatuamunha) ### Apartamento / Novo - VEAP032 - Referência: VEAP032 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: São Miguel dos Milagres - Bairro: São Miguel dos Milagres - Região: Rota dos Milagres - Condomínio: Puã Vila de Praia - Valor: R$ 723.390 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - Aquecimento Solar - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coffee Shop - Coworking - Espaço Pet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🌊 Puã Villa de Praia – Um Refúgio Exclusivo em São Miguel dos Milagres/AL Rota dos Milagres Imagine viver à beira-mar em um cenário paradisíaco, onde o conforto encontra a natureza e a exclusividade é o padrão. O Puã Villa de Praia é um empreendimento único, assinado pelo renomado escritório de arquitetura Ângeli Leão, que une luxo, rusticidade e alto potencial de valorização em um dos destinos mais cobiçados do litoral alagoano. Com unidades espaçosas, piscina privativa, rooftops com hidromassagem e apenas algumas unidades disponíveis, este é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida, rentabilidade com aluguel por temporada ou uma segunda residência diferenciada. - Características do Empreendimento Localização: Rua Principal da Praia – São Miguel dos Milagres/AL Todas as unidades com piscina privativa Opções com rooftop e hidromassagem Projeto assinado por Ângeli Leão Arquitetura Privacidade total: poucas unidades exclusivas Condomínio com estrutura de resort - Tipologias das Unidades • Aldeia Térrea – 1 quarto + piscina privativa ▫️ 64,30 m² • Aldeia Superior – 1 quarto + rooftop com hidromassagem ▫️ 84,59 m² • Aldeia Térrea – 2 suítes + piscina privativa ▫️ 96,32 m² • Aldeia Superior – 2 suítes + rooftop com piscina privativa ▫️ 140,51 m² • Aldeia Térrea – 3 suítes + piscina privativa + 150m² de jardim ▫️ 297 m² (137m² área construída + 150m² jardim privativo) • Aldeia Superior – 3 suítes + rooftop com piscina privativa ▫️ 248,33 m² - Lazer e Estrutura Beach Club beira-mar Piscina com vista para o mar Academia equipada Salão de jogos Playground Espaço gourmet com churrasqueira Deck frente mar Carregador para carros elétricos Portaria 24h e serviço de praia - Unidade Destaque – Aldeia Palmeira Térrea ( duas suítes com piscina privativa.) Área privativa total: 72,90 m² Valor: R$ 723.390,53 Sinal(2X): R$ 72.339,05 60 Parcelas: R$ 7.233,91 5 Intercaladas: R$ 28.935,62 Consulte fluxo de pagamento atualizado - Localização Privilegiada 100% pé na areia – São Mi... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291127114978.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291125595284.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291126018640.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291126027560.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291126049028.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291126054417.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291126065083.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291127187973.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291127173627.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507291127152162.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3719417/apartamento-novo-venda-sapoundo-miguel-dos-milagres-al-sapoundo-miguel-dos-milagres-puapound-vila-de-praia) ### Apartamento / Novo - VEAP030 - Referência: VEAP030 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Carneiros - Condomínio: Boulevard Carneiros DUE - Valor: R$ 558.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - área Gourmet - Brinquedoteca - Espaço Pet - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🏝️ Boulevard Carneiros – Praia dos Carneiros/PE O seu lugar no paraíso com vista para o mar mais desejado do Brasil. Localizado a apenas 200 metros da Praia dos Carneiros, o Boulevard é o empreendimento ideal para quem busca exclusividade, rentabilidade e estilo de vida à beira-mar. Um projeto sofisticado, com lazer completo, apartamentos amplos e estrutura pensada para moradia, férias ou investimento. - O EMPREENDIMENTO Empreendimento com 56 unidades Studios e apartamentos de 2 quartos com varanda e vaga Fachada contemporânea e arquitetura de alto padrão Piscina adulto e infantil, hidromassagem, bar molhado Espaço gourmet, restaurante, coworking e lavanderia Playground, pet place, bicicletário e depósito individual Recepção, portaria, interfone e sistema de segurança 2 elevadores e gerador de energia Infraestrutura para split e água quente - AS UNIDADES Studios a partir de 38,34m² com 1 vaga de garagem Apartamentos de 2 quartos com 53,15m² a 64,18m² Todas as unidades com varanda e cozinha americana Térreos com garden privativo Tipos superiores com vista privilegiada Unidades entregues com porcelanato e ponto de split - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO – JUNHO/2025 Correção pelo INCC até o Habite-se. Após as chaves: IGP-M + 1% a.m. Financiamento do saldo via CAIXA. 🔹 Studio Térreo – 38,34m² + 1 vaga Valor total: R$ 558.000,00 Entrada via PIX: R$ 5.580,00 Contrato: R$ 22.320,00 8 parcelas mensais: R$ 10.601,25 Saldo na Caixa: R$ 449.280,00 🔹 2 Quartos Térreo – 64,18m² + 1 vaga Valor total: R$ 790.000,00 Entrada via PIX: R$ 7.900,00 Contrato: R$ 31.600,00 8 parcelas mensais: R$ 6.372,50 Saldo na Caixa: R$ 698.760,00 🔹 2 Quartos Tipo – 53,15m² + 1 vaga Valor total: R$ 699.000,00 Entrada via PIX: R$ 6.990,00 Contrato: R$ 27.960,00 8 parcelas mensais: R$ 5.694,38 Saldo na Caixa: R$ 615.900,00 - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PRAIA DOS CARNEIROS/PE Apenas 200 metros da Praia dos Carneiros 5 min do centro de Tamandaré 20 min de Barreiros 40 min de São José da Coroa Grande 56 min de Port... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507260938192237.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/2025072609543893.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507260938028561.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507260954388749.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507251030453452.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507260932391858.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507260937336283.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507260937473467.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507260954382655.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507261003586612.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3712770/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-carneiros-boulevard-carneiros-due) ### Apartamento / Novo - VEAP029 - Referência: VEAP029 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Carneiros - Condomínio: Costa do Mar - Valor: R$ 646.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - Brinquedoteca - Piscina - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição:  Costa do Mar – Tamandaré/PE Viva o litoral com sofisticação e conforto em um empreendimento completo a poucos metros do mar. O Costa do Mar une lazer, localização estratégica e plantas inteligentes com opções para moradia, veraneio ou investimento. - O EMPREENDIMENTO Localizado em Tamandaré, a poucos minutos da Praia dos Carneiros Torre única com design moderno e fachada contemporânea Studios e apartamentos de 2 quartos com vaga de garagem Área de lazer completa: piscina com prainha, hidromassagem, lounge externo, churrasqueira, salão de festas e coworking Espaço pet, bicicletário, lavanderia compartilhada e depósito Guarita de segurança e sistema de monitoramento Elevador e acessibilidade em todo o prédio - AS UNIDADES Studios térreos de 43,22m² com 1 vaga Apartamentos térreos com 2 quartos e 72m² + vaga Tipos superiores com 2 quartos e 46,12m² + vaga Todas as unidades com varanda, cozinha americana, sala integrada e excelente aproveitamento de espaço Acabamento de alto padrão, ponto de split e pré-disposição para água quente - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO – JUNHO/2025 Correção: INCC até expedição do Habite-se. Após isso: IGP-M + 1% a.m. 🔹 Studio térreo – 43,22m² + 1 vaga Valor total: R$ 647.000,00 Entrada via PIX: R$ 6.470,00 Contrato: R$ 25.880,00 8 parcelas mensais: R$ 12.301,25 Saldo financiado (CAIXA): R$ 516.240,00 🔹 2 quartos térreo – 72m² + 1 vaga Valor total: R$ 878.000,00 Entrada via PIX: R$ 8.780,00 Contrato: R$ 35.120,00 8 parcelas mensais: R$ 7.082,86 Saldo financiado (CAIXA): R$ 777.437,10 🔹 2 quartos tipo – 46,12m² + 1 vaga Valor total: R$ 646.000,00 Entrada via PIX: R$ 6.460,00 Contrato: R$ 25.840,00 8 parcelas mensais: R$ 1.843,75 Saldo financiado (CAIXA): R$ 598.950,00 - LOCALIZAÇÃO – TAMANDARÉ/PE 2 min da Praia de Tamandaré 5 min da Praia dos Carneiros 10 min do centro de Tamandaré 20 min de Barreiros 40 min de São José da Coroa Grande 50 min de Maragogi 1h15 de Porto de Galinhas 1h40 do Aeroporto do Recife - SERVIÇOS PRÓXIMOS Supermercados, padarias ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236478723.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236486880.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236535993.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236569460.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236543313.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236261102.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236299266.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236194685.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236217711.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507242236239398.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3712307/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-carneiros-costa-do-mar) ### Apartamento / Novo - VEAP026 - Referência: VEAP026 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Ipojuca - Bairro: Cupe - Condomínio: Habitá Home Resort - Valor: R$ 960.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - área Gourmet - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Pet - Piscina - Playground - Rooftop - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🏖️ Habitá Home Resort – Exclusividade pé na areia na Praia do Cupe (Porto de Galinhas/PE) Um projeto grandioso, com conceito de resort, paisagismo assinado, operação hoteleira integrada e infraestrutura completa para morar, investir ou rentabilizar com tranquilidade. O Habitá é o maior lançamento da região, localizado na valorizada Praia do Cupe – entre Muro Alto e Porto de Galinhas. - Características do projeto: Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos Tipos: unidades tipo, térreo garden, coberturas e casas Metragens de 59,67m² a 217,37m² Super Varandas DUE com espaço gourmet Piscina e jardim privativo nas unidades Garden e Casas Wi-Fi nas áreas comuns, fechadura eletrônica e tomadas USB-C Infraestrutura para ar-condicionado e automação Todas as unidades contam com forro de gesso, desempenho térmico, acústico e lumínico, gerador de emergência, além de elevadores inteligentes e sistema anti-incêndio com compartimentação entre unidades. - Estrutura de lazer e serviços: Clube de Praia com vista para o mar Academia com +140m² Sala de massagem e Espaço Zen Coworking e Lounge Gourmet Mini campo, Quadra de areia e Quadra de tênis coberta Espaço Kids, Sala de Jogos e Pet Place Empório, Espaço delivery e Dormitório para staff Garagem semienterrada para 100% das unidades Além do lazer completo, o Habitá ainda oferece espaço para staff e sala de encomendas para delivery, pensando em conforto e operação prática para quem deseja alugar com facilidade. - Exemplo de pagamento (Unidade de 2 quartos – 59,67m² – Torre 7): Valor total: R$ 960.000,00 Ato: R$ 9.600,00 Em 30 dias: R$ 48.000,00 5 parcelas de: R$ 19.200,00 Financiamento CEF: R$ 883.200,00 - Exemplo de pagamento (Unidade tipo – 4 quartos – 110,29m² – Torre 2, 1º andar): Valor total: R$ 1.900.000,00 Ato: R$ 19.000,00 Em 30 dias: R$ 95.000,00 5 parcelas de: R$ 38.000,00 Financiamento CEF: R$ 1.620.000,00  Correção pelo INCC durante obra. - Localização privilegiada – Praia do Cupe / Ipojuca - PE 10 minutos da Praia de Muro Alto 15 mi... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507231720237571.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/2025072317192986.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507231719256277.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507231719318500.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507231719321236.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507231719234538.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507231719265331.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250723171840470.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507231718464683.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507231718529451.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3710575/apartamento-novo-venda-ipojuca-pe-cupe-habitaiexcl-home-resort) ### Apartamento / Novo - VEAP024 - Referência: VEAP024 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Bairro Eurico Wanderley - Condomínio: Tamana Beach - Valor: R$ 201.200 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 10,00 m² - Área total: 10,00 m² - Gerais: - Piscina - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 201.200,00 - Descrição: 🌴 Tamana Beach Studios – Seu investimento no litoral que mais cresce em Pernambuco! Imagine investir em um dos destinos mais procurados do Brasil, a poucos metros da praia, com estrutura completa de lazer, gestão hoteleira e toda a magia do litoral pernambucano. O Tamana Beach Studios é o lançamento que une rentabilidade, qualidade de vida e localização privilegiada em Tamandaré/PE. - Destaques do empreendimento: Studios com opções Térreas com garden, Varanda ou Tipo, a partir de 20m²; 226 unidades distribuídas em: Semi-enterrado + Térreo + 5 andares tipo + Rooftop; 63 vagas rotativas de garagem; Tubulação para ar-condicionado split e fechadura eletrônica nas portas; Energia solar nas áreas comuns. - Estrutura de lazer completa no rooftop: Piscina adulto com hidromassagem e vista para o mar; Piscina infantil e prainha; Sauna, spa e lounge relax; Academia equipada; Brinquedoteca conectada à sala de games infantojuvenil; Sala de jogos adulto; Áreas gourmet com churrasqueira, forno de pizza e parrilla; Lounge sunset; Bar da piscina; Pet place com Pet Wash; Playground e espaço kids. - Comodidades e serviços: Hall com pé-direito duplo e depósito para bagagens; Recepção com banheiro e administração; Self-market; Lavanderia compartilhada; Restaurante; Coworking; Estacionamento e bicicletário; Infraestrutura de apoio com vestiário, refeitório, casa para gás, gerador e medidores de energia. - Localização: Endereço: Rua João Cabral de Melo Neto, Tamandaré/PE; Apenas 170m da praia da Perua Preta; 290m do Quiosque Estação do Sol; 800m da Vila Padre Arlindo; 2km do Parque Aquaventure; Próximo à futura expansão do aeroporto de Maragogi. - Fluxo de pagamento – exemplos: Studio Tipo (20m² no 2º andar) – R$ 201.200: Sinal em 2x: R$ 20.120 42 parcelas: R$ 1.197,62 6 semestrais: R$ 5.030 Chaves: R$ 100.600 Studio Garden (28m² no térreo) – R$ 230.080: Sinal em 2x: R$ 23.008 42 parcelas: R$ 1.369,52 6 semestrais: R$ 5.752 Chaves: R$ 115.040 Studio Garden maior (36m² no térreo) – R$ 310.... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507191047388322.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507191047331167.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507191047264850.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507191047297040.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507191047302958.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507191047326589.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250719104734796.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507191047393324.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507191047242225.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507191047357688.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3706136/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-bairro-eurico-wanderley-tamana-beach) ### Casa - VECA023 - Referência: VECA023 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Miguel dos Milagres - Bairro: Praia do Toque - Região: Rota dos Milagres - Condomínio: Bossa Eco Luxury Villas - Valor: R$ 2.948.497 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 350,00 m² - Área total: 500,00 m² - Gerais: - Academia - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coworking - Espaço Pet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Rooftop - Salão de Festas - Portão Eletrônico - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 982.832,00 - Descrição: 🌴 BOSSA ECO LUXURY VILLAS – VIVA O LUXO À BEIRA-MAR NA PRAIA DO TOQUE Rota dos Milagres Descubra um novo conceito de viver bem na paradisíaca Praia do Toque, considerada pelo The Guardian uma das praias mais bonitas do Brasil. O Bossa Eco Luxury Villas é um condomínio exclusivo, que combina sofisticação, sustentabilidade e integração com a cultura local, projetado para proporcionar experiências únicas entre o mangue e o mar. - O EMPREENDIMENTO Condomínio fechado de alto padrão com 43 casas exclusivas Seis tipologias de plantas: casas de 4 a 6 suítes Áreas privativas de 294,85m² a 475,82m² Casas com opção de rooftop e vista mar Arquitetura premiada e paisagismo assinado por grandes nomes como Padovani Arquitetos, Agra Lemos e Luiz Carlos Orsini Localização privilegiada na Rota Ecológica dos Milagres, em São Miguel dos Milagres/AL - LAZER & AMENITIES Beach Club exclusivo com piscina, espaço gourmet e serviço completo de praia Academia frente mar, spa & sauna e deck zen Quadras: tênis, padel, pickleball, beach tennis, futvôlei Lago ornamental com ponte suspensa Lounges e coworking Playground kids, bicicletário e paddle lockers Gerador full e estação para recarga de veículos elétricos Portaria 24h e gestão sem preocupação - LOCALIZAÇÃO Praia do Toque – São Miguel dos Milagres/AL 1h30 do Aeroporto de Maceió 2h30 do Aeroporto do Recife 30min de Maragogi - TIPOS DE CASAS E PREÇOS Exemplos de unidades disponíveis: Casa Brisa 1 – 4 suítes – 294,85m² – R$ 2.948.497,05 Casa Lago A2 – 4 suítes + rooftop – 319m² – R$ 3.788.763,00 Casa Lago C3 – 4 suítes + rooftop – 312,75m² – R$ 3.594.779,93 Casa Vista Mar 1 – 5 suítes + rooftop com vista mar – 386m² – R$ 4.910.807,80 Casa Mar 2 – 6 suítes, beira-mar – 475,82m² – R$ 8.552.831,20 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Exemplo para Casa Brisa 1 (valor total R$ 2.948.497,05): Entrada (20%): R$ 589.699,41 Parcelas mensais durante obra (36x – 25%): R$ 20.475,67 Reforços semestrais (5x – 30%): R$ 176.909,82 Chaves (10%): R$ 294.849,71 Mensais pós o... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507181651286794.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250718164040631.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250718164043964.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507181640468969.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507181640516070.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507181640534467.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507181640555991.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507181640567050.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507181640588496.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250718164101425.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3705727/casa-venda-sapoundo-miguel-dos-milagres-al-praia-do-toque-bossa-eco-luxury-villas) ### Apartamento / Novo - VEAP022 - Referência: VEAP022 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Campas - Condomínio: Green Sea Residence Campas - Valor: R$ 384.836 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - área Gourmet - Brinquedoteca - Churrasqueira - Lavanderia - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Portão Eletrônico - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🌴 Green Sea Residence Campas – Sofisticação e exclusividade a 200m do mar em Tamandaré/PE O Green Sea Residence Campas é a escolha certa para quem busca um imóvel exclusivo em um dos destinos mais desejados do litoral sul de Pernambuco. Um empreendimento boutique com apenas 16 apartamentos, rooftop panorâmico com piscina e área gourmet, e plantas inteligentes para você viver ou investir com tranquilidade, perto do mar da Praia das Campas e das belezas naturais de Carneiros. - O Empreendimento Localização: Rua Projetada 12, S/N, Quadra G, Lote 02 – Praia das Campas, Tamandaré/PE Previsão de entrega: Agosto/2025, com tolerância contratual de 180 dias Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 5038 (R-1) – Cartório Único de Notas e Registros de Tamandaré Total: ▪️ 16 apartamentos autônomos ▪️ 4 unidades por andar, do térreo ao 3º pavimento - As Unidades Térreo (com jardim privativo): ▪️ Áreas totais entre 83m² e 143m² ▪️ Área interna: 57m² a 59m² ▪️ Ampla área externa privativa ▪️ 1 vaga de garagem exclusiva Tipo (1º ao 3º pavimento): ▪️ Áreas privativas de 70m² a 76m² ▪️ Plantas com excelente aproveitamento dos espaços Todas as unidades contam com: ° Preparação para ar-condicionado split ° Chuveiro com água aquecida ° Fechadura eletrônica na porta de entrada - Áreas comuns e lazer Recepção com hall social Elevador Estacionamento Lavabo de apoio Rooftop panorâmico com: ▪️ Piscina com deck ▪️ Espaço gourmet ▪️ Área lounge ▪️ Chuveirão ▪️ Banheiros masculino e feminino - Condições de pagamento À vista Térreo a partir de: R$ 384.836,00 Tipos a partir de: R$ 387.310,00 Parcelado (50% + 50%) 50% na assinatura + 50% nas chaves Térreo a partir de: R$ 413.740,00 Tipos a partir de: R$ 457.730,00 Plano Investidor Pagamento integral antecipado com valores diferenciados Consulte disponibilidade e condições Observação: Valores sujeitos a correção pelo INCC até as chaves e alterações sem aviso prévio. - Localização e acessos Apenas 200m da praia das Campas 7 min da Praia do... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180031424490.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180042204564.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180036319962.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180026087711.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180026216733.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180026272040.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180031029085.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180031568234.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180031261902.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507180033441807.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3700104/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-campas-green-sea-residence-campas) ### Apartamento / Novo - VEAP021 - Referência: VEAP021 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Centro - Condomínio: Green Sea Deluxe - Valor: R$ 175.972 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - área Gourmet - Brinquedoteca - Churrasqueira - Lavanderia - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição:  Green Sea Deluxe – Seu refúgio à beira-mar em Tamandaré/PE Viva o equilíbrio perfeito entre a natureza, o conforto e a exclusividade no coração da Praia das Campas, em Tamandaré. O Green Sea Deluxe foi pensado para quem deseja investir ou morar em um condomínio com lazer no rooftop, unidades modernas e localização privilegiada, a poucos minutos das melhores praias do litoral sul de Pernambuco. - O Empreendimento Localização: Rua Luiz Gonzaga, S/N, Praia das Campas – Tamandaré/PE Previsão de entrega: Setembro/2028 Memorial de Incorporação: Matrícula nº 7019 do Cartório Único de Notas e Registros de Tamandaré Composição: ▪️ 95 apartamentos autônomos ▪️ 4 lojas comerciais ▪️ 25 vagas de garagem rotativas - Tipos de unidades Studios: ▪️ Áreas entre 21m² e 22m² ▪️ Varanda, quarto/sala integrados, cozinha americana, banheiro social ▪️ Hidrômetro individual, preparação para ar-condicionado split e fechadura eletrônica Apartamentos 2 quartos: ▪️ 56m² ▪️ Varanda, sala com cozinha americana, banheiro social ▪️ 2 quartos (1 suíte), hidrômetro individual, preparação para ar-condicionado split e fechadura eletrônica Lojas Comerciais: ▪️ Áreas de até 230m², localizadas no térreo, ideal para investidores - Estrutura do prédio Elevadores social e de serviço Espaço pet Hall, recepção, lavanderia e depósito Lazer no rooftop: ▪️ Espaço gourmet & grill ▪️ Espaço kids ▪️ Área lounge ▪️ Piscina, hidromassagem e deck ▪️ Espaço multi-jogos ▪️ Banheiros masculino e feminino - Condições de pagamento Studio 5º andar - 21,46m² TOTAL - R$ 175.972,00 Sinal - R$ 35.194,40 4x - R$ 35.194,40(fixas) Tabela Investidor. 2Q 3º andar - 59,46m² TOTAL - R$ 445.950,00 Sinal - R$ 89.190,00 4x - R$ 89.190,00 Tabela Investidor. Observação: Valores e condições sujeitos a atualização e correção pelo INCC até as chaves. - Localização e acessos Praia de Tamandaré: na porta Praia dos Carneiros: 7 min Maragogi: 45 min Porto de Galinhas: 1h Aeroporto de Recife: 1h50 Aeroporto de Maceió: 2h - Serviços próximos Merca... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335186479.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335164391.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335212021.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335156689.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335223463.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335234644.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335245295.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335252603.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335263579.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507172335286476.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3700092/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-centro-green-sea-deluxe) ### Apartamento / Novo - VEAP019 - Referência: VEAP019 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Bairro Eurico Wanderley - Condomínio: Mauna Home Resort - Valor: R$ 229.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - área Gourmet - Bicicletário - Brinquedoteca - Espaço Pet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição:  Maüna Home Resort – Viva o Paraíso em Tamandaré/PE Em um dos cenários mais deslumbrantes do litoral pernambucano, surge o Maüna Home Resort, um empreendimento pensado para transformar cada momento em uma experiência inesquecível. Exclusividade, lazer e conforto para você viver ou investir com qualidade. - Características do Empreendimento Condomínio com infraestrutura completa e conceito resort. Áreas de lazer planejadas para todas as idades, incluindo piscina, salão de festas, espaços gourmet e muito mais. Unidades tipo studio, 1 e 2 quartos com áreas privativas de 18,97m² a 38,50m². Áreas externas privativas em algumas unidades. Entrega prevista para janeiro/2028. - Unidades Disponíveis Studios com aprox. 19m² a partir de R$ 214.000,00. Apartamentos de 1 quarto com aprox. 20m² a partir de R$ 219.000,00. Apartamentos de 2 quartos com aprox. 38,50m² a partir de R$ 369.000,00. Todas as unidades com varanda ou área externa privativa, distribuídas em posições privilegiadas: frente piscina, sul, norte e leste. - Exemplos de Fluxos de Pagamento - Studio – 19m² (Aptº 533 – sul) Valor total: R$ 229.000,00 Sinal: R$ 16.030,00 30 dias: R$ 9.160,00 60 dias: R$ 9.160,00 4x semestrais: R$ 8.587,50 23x mensais: R$ 1991,30 Chaves (jan/2028): R$ 114.500,00 - studio  – 19m² (Aptº 528 ) Valor total: R$ 249.000,00 Sinal: R$ 17.430,00 30 dias: R$ 9.960,00 60 dias: R$ 9.337,50 4x semestrais: R$ 9.337,50 23x mensais: R$ 12.165,22 Chaves (jan/2028): R$ 112.000,00 (Outras opções e condições sob consulta — solicite a tabela completa!) - Localização Maüna Home Resort – Tamandaré/PE 50 min até Maragogi/AL 30 min até Porto de Galinhas 1h50 até Aeroporto do Recife/PE 2h até Aeroporto de Maceió/AL 45 min até o futuro Aeroporto de Maragogi/AL 🛒 Serviços Próximos Supermercados e farmácias na região. Restaurantes e bares à beira-mar. Escolas e posto de saúde municipal. Feirinhas de artesanato e passeios turísticos. 📞 Entre em Contato Agora! Júlio Veras Imobiliária 📲 Central de Vendas: (81) 909401... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106333567.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106466797.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106459736.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106473443.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106415514.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106394669.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106408131.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106289657.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106434070.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507121106445829.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3693771/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-bairro-eurico-wanderley-mauna-home-resort) ### Apartamento / Novo - VEAP017 - Referência: VEAP017 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Carneiros - Condomínio: Costa dos Coqueiros - Valor: R$ 310.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Pet - Lavanderia - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Condomínio Costa dos Coqueiros, Praia dos Carneiros – Tamandaré/PE Conquiste seu espaço no paraíso! Apartamento à venda no condomínio Costa dos Coqueiros, localizado na deslumbrante Praia dos Carneiros – uma das mais belas do Brasil. Empreendimento com infraestrutura completa de lazer, paisagismo assinado, tipologias modernas e acesso facilitado ao financiamento Caixa. Ideal tanto para morar quanto para investir em aluguel por temporada com alta rentabilidade. Sobre o empreendimento Condomínio fechado com conceito resort Localizado na Praia dos Carneiros, em Tamandaré/PE Projeto com arquitetura moderna e paisagismo assinado Área de lazer completa e estrutura voltada para moradia ou investimento Memorial de incorporação registrado sob R-10 da matrícula nº 5709 do Cartório Único de Tamandaré/PE Infraestrutura de lazer Piscina adulto e infantil Aqua Lounge e Pool Lounge Espaço Kids, Teens e Playground Redário e Pet Place Academia equipada Quadra de Tênis Mini Campo Gramado Centro da Villa (uso comercial): empório, restaurantes, arena esportiva, beer cave Tipologias disponíveis Studio Tipo: 24,96 m² Studio Garden: 43,08 m² 2 Quartos Tipo: 45,34 m² 2 Quartos Garden (térreo): 79,12 m² Características das unidades 1 vaga de garagem por unidade Varanda com ponto para gourmet Unidades garden com jardim privativo Studios e apartamentos com ambientes integrados Opção de unidades com suíte Valores a partir de (julho/2025) Studio Tipo: R$ 310.000 Studio Garden: R$ 435.000 2 Quartos Tipo: R$ 560.000 2 Quartos Garden: R$ 650.000 Localização Praia dos Carneiros – Tamandaré/PE Distâncias aproximadas 50 minutos de Porto de Galinhas 1h06 de Maragogi 1h20 do Aeroporto Internacional de Recife 2h20 do Aeroporto Internacional de Maceió  1h05 da cidade de Maragogi (AL) Fluxo de pagamento (exemplo para unidade 2 Quartos Tipo – R$ 560.000) Entrada total: R$ 56.000 (10% do valor) Forma de pagamento da entrada: Reserva via PIX: R$ 5.600 Contrato em 30 dias: R$ 16.800 5 parcelas mensais de: R$ ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101659106896.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101659172518.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101659389934.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101712148728.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101720304066.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101715292097.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101716196845.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101720465658.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101659313269.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507101715356139.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3688081/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-carneiros-costa-dos-coqueiros) ### Apartamento / Novo - VEAP015 - Referência: VEAP015 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Barra Grande - Condomínio: Wave Maragogi - Valor: R$ 1.400.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - Brinquedoteca - Churrasqueira - Piscina - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🌊 WAVE MARAGOGI – BANGALÔS EXCLUSIVOS  Viva a experiência única de ter um bangalô à beira-mar, em um dos destinos mais desejados do Brasil. O Wave Maragogi é um condomínio fechado, exclusivo, com bangalôs privativos, beach club completo e uma praia só para você. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Condomínio fechado com 47 bangalôs. Cada unidade com aproximadamente 75m² e opção de ampliação para 03 suítes. Unidades com: 02 suítes (opção para 03 suítes*). Terraço e varanda. Piscina exclusiva privativa. Sala para 02 ambientes, cozinha e WC social. Beach Club à beira-mar com: Piscina adulto e infantil. Academia e espaço gourmet. Praia particular com solarium. Eclusa de segurança. *Opção para 3 suítes mediante custo adicional, disponível após habite-se.     FLUXO DE PAGAMENTO Parcelas corrigidas pelo INCC. Consulte tabela para outras unidades e valores. UNIDADE 46 - R$ 1.400,000,00 Sinal - R$ 70.000,00 30/60/90 - R$ 28.000,00 60x - R$ 11.200,00 10x - R$ 22.400,00 Chaves - R$ 280.000,00 TOTAL - R$ 1.400.000,00   LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS 📍 Rua da Praia, 134 – Barra Grande, Maragogi/AL Praia de Barra Grande: acesso direto Centro de Maragogi: 4 km Praia de Antunes: 3 km Porto de Galinhas: 90 km Aeroporto de Recife: 130 km Aeroporto de Maceió: 140 km Novo aeroporto de Maragogi (em construção): 12 km SERVIÇOS PRÓXIMOS Restaurantes à beira-mar em Barra Grande. Passeios para as Galés de Maragogi. Supermercados e farmácias no centro de Maragogi. Praia de Antunes e Praia de Xaréu a poucos minutos. 📞 Entre em Contato Agora! Júlio Veras Imobiliária 📲 Central de Vendas: (81) 909401-1851 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041750278646.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041743385926.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041744388032.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041744523601.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041745394791.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041741465681.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041745157079.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041737325262.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041741201757.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507041744241620.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3682880/apartamento-novo-venda-maragogi-al-barra-grande-wave-maragogi) ### Apartamento / Novo - VEAP014 - Referência: VEAP014 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Carneiros - Condomínio: Nau Home Resort - Valor: R$ 254.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Pet - Lavanderia - Piscina - Playground - Rooftop - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Descrição: - NAU HOME RESORT – Viva o Paraíso a 100m do Mar em Carneiros/PE Um novo capítulo começa entre o azul do mar e o verde dos coqueirais. O NAU Home Resort é o mais novo refúgio de alto padrão na Praia dos Carneiros – PE, a apenas 100 metros da orla. Com arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e tipologias versáteis, o empreendimento é ideal para quem deseja investir, morar ou veranear em uma das regiões mais valorizadas do Brasil. Localizado em um dos trechos mais nobres da praia, o NAU oferece exclusividade, rentabilidade e contato direto com a natureza, combinando sofisticação com praticidade. - Características do Empreendimento Condomínio resort com rooftop panorâmico e lazer completo frente ao mar Tipologias: Studios com ou sem varanda (20,45 m² a 31,12 m²) 1 quarto (sem ou com varanda – até 28,40 m²) 2 quartos com varanda gourmet e piscina privativa (64,97 m² a 66,20 m²) Duplex com ou sem varanda (45,90 m² a 59,40 m²) Plantas inteligentes e funcionais Lazer e comodidades completas: Piscina com borda infinita e vista mar Piscina infantil Hidromassagem Sauna Espaço relax Rooftop com deck panorâmico Bar molhado Restaurante Área gourmet Empório gourmet Self Market Espaço fitness Espaço kids Lavanderia compartilhada Recepção e áreas de convivência - Condições e Fluxo de Pagamento (valores e condições sujeitos à disponibilidade e alteração – julho/2025) Studio sem varanda – funcional e acessível Apto 010 (25,11 m²) Valor total: R$ 254.000,00 Entrada (sinal + 30 + 60 dias): R$ 38.100,00 6 semestrais: R$ 6.350,00 38 mensais: R$ 1.336,84 Chaves: R$ 127.000,00 1 Quarto com varanda – conforto compacto com vista piscina Apto 114 (27,37 m²) Valor total: R$ 304.000,00 Entrada: R$ 44.600,00 6 semestrais: R$ 7.600,00 38 mensais: R$ 1.600,00 Chaves: R$ 152.000,00 2 Quartos com piscina privativa – ideal para família ou alta renda Apto 006 (64,97 m²) Valor total: R$ 574.000,00 Entrada: R$ 86.100,00 6 semestrais: R$ 14.350,00 38 mensais: R$ 3.021,05 Chaves: R$ 287.000,00 ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011708354487.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011710394338.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011710562631.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011711252895.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011711526268.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011712559391.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011712225056.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250701170653410.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011706028623.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250701170816900.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3675149/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-carneiros-nau-home-resort) ### Apartamento / Novo - VEAP013 - Referência: VEAP013 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Ipojuca - Bairro: Vila de Porto de Galinhas - Condomínio: KOA Beach Residence - Valor: R$ 389.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - Bicicletário - Brinquedoteca - Coffee Shop - Espaço Pet - Lavanderia - Salão de Festas - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Farmácia - Descrição: 🌴 KOA BEACH RESIDENCE – VIVA A ESSÊNCIA DE PORTO DE GALINHAS/PE No coração de uma das praias mais desejadas do Brasil, o KOA Beach Residence oferece a fusão perfeita entre conforto, funcionalidade e rentabilidade. Localizado em Porto de Galinhas – PE, a poucos metros da areia e próximo à vila, o empreendimento foi pensado para quem busca viver ou investir em um dos destinos mais valorizados do Nordeste. Com design contemporâneo e atmosfera tropical, o KOA entrega unidades compactas, bem distribuídas e ideais para moradia, lazer ou renda com aluguel por temporada. - Características do Empreendimento Condomínio com perfil de moradia e renda Arquitetura contemporânea integrada ao paisagismo tropical Unidades térreas com garden privativo ou superiores com vista privilegiada Apenas 3 andares Estacionamento rotativo Tipologias disponíveis: Apartamentos de 1 quarto Áreas privativas de até 31,85 m² Áreas externas em modelos garden de até 9,10 m² Áreas totais de até 35,25 m² Área de lazer e comodidades: Piscina com deck molhado Lounge com espreguiçadeiras Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia coletiva Bicicletário Paisagismo com iluminação em LED Portaria remota e controle de acesso 💳 Condições e Fluxo de Pagamento (Valores e condições sujeitos à disponibilidade e alteração) 1) Unidade Garden – Térreo com área externa privativa Ex: Apto 005 (35,25 m²) Valor total: R$ 439.000,00 Entrada (sinal + 30 + 60 dias): R$ 65.850,00 5 parcelas semestrais: R$ 13.170,00 28 mensais: R$ 3.135,71 Saldo na entrega das chaves: R$ 219.500,00 2) Unidade Superior – sem garden Ex: Apto 015 (27,25 m²) Valor total: R$ 399.000,00 Entrada: R$ 59.850,00 5 parcelas semestrais: R$ 11.970,00 28 mensais: R$ 2.850,00 Saldo na entrega: R$ 199.500,00 3) Unidade Compacta Garden – ótima relação custo-benefício Ex: Apto 205 (26,80 m²) Valor total: R$ 389.000,00 Entrada: R$ 58.350,00 5 parcelas semestrais: R$ 11.670,00 28 mensais: R$ 2.778,57 Saldo na entrega: R$ 194.500,00 - Localização Estratégica Locali... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011558588651.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250701160100185.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011601106736.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011601153166.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011601409947.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011559267212.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250701155743124.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011601459033.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011557127813.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507011558397520.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3674977/apartamento-novo-venda-ipojuca-pe-vila-de-porto-de-galinhas-koa-beach-residence) ### Apartamento / Novo - VEAP011 - Referência: VEAP011 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Praia do Camacho - Condomínio: Max Tulum - Valor: R$ 683.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - área Gourmet - Beach Tênis/Vôlei - Brinquedoteca - Espaço Pet - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Descrição: 🌴 MAX TULUM – SEU NOVO CAPÍTULO EM MARAGOGI COMEÇA AQUI Viva onde o Brasil encontra o Caribe. Localizado em uma das regiões mais belas e valorizadas do Nordeste, o Max Tulum Maragogi une arquitetura contemporânea, paisagens exuberantes e infraestrutura de resort, com tipologias inteligentes que atendem desde o investidor até a família que busca o seu lugar no paraíso. - CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Condomínio com ampla infraestrutura de lazer e serviços 189 unidades residenciais, com studios, apartamentos de 1 a 3 quartos, gardens e rooftops Memorial de Incorporação: R-7-1835 Localização estratégica a apenas 6 km do novo Aeroporto de Maragogi - TIPOLOGIAS E PLANTAS Studios com varanda ou rooftop 23,87 a 45,45 m² Rooftops privativos com hidromassagem A partir de R$ 683.000 2 Quartos com varanda, garden ou rooftop 46,12 a 92,24 m² Opções com jardim privativo ou cobertura com piscina Valores entre R$ 721.300 e R$ 1.190.000 3 Quartos com varanda, garden ou rooftop 58,36 a 190,50 m² Layouts amplos e sofisticados Valores até R$ 2.134.400 - DIFERENCIAIS DO MAX TULUM Rooftop com skybar e piscina panorâmica Beach tennis, playground molhado e brinquedoteca Academia, sauna, sala de jogos e espaço kids Pet place, bicicletário e lavanderia compartilhada Self-market, coworking e work zones privativas Infraestrutura completa para moradia ou locação - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada facilitada (à vista ou em até 3x) Parcelamento em até 48 vezes mensais Balões anuais + saldo na entrega das chaves Correção pelo INCC durante obra 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rodovia AL-101 Norte – Sítio Camacho, Maragogi/AL 6 km do novo aeroporto de Maragogi (em construção) 15 km das Piscinas Naturais 20 km do Caminho de Moisés (Japaratinga) 55 km da Praia dos Carneiros 2h de Maceió | 2h30 de Recife - O MAX Tulum Maragogi será entregue em duas etapas: Bloco 1 (primeira etapa): previsão de entrega em dezembro de 2026 Bloco 2 (segunda etapa): previsão de entrega em junho de 2027 - POR QUE INVESTIR AQUI... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047199162.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047171039.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047179017.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047281890.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047288916.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047182171.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047361239.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047202392.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047242054.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506281047221327.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3672399/apartamento-novo-venda-maragogi-al-praia-do-camacho-max-tulum) ### Apartamento / Novo - VEAP010 - Referência: VEAP010 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Carneiros - Condomínio: Carneiros Beach Home - Valor: R$ 230.600 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - área Gourmet - Brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Descrição: 🌊 CARNEIROS BEACH HOME: Viva o Essencial Frente ao Mar em Tamandaré/PE  Imagine viver em um refúgio contemporâneo, a poucos passos das areias brancas da Praia dos Carneiros, com arquitetura inteligente e lazer completo para você e sua família. Carneiros Beach Home alia privacidade, conforto e alto potencial de valorização em um dos destinos mais desejados do litoral pernambucano. 🏗️ Características do Empreendimento • Dois blocos (▪️ Bloco A: 60 unidades ▪️ Bloco B: 17 unidades) • Metragens de 21 m² a 31,5 m² • Planta modular: studio, 1 ou 2 quartos (com ou sem sala) • Segurança & Conectividade: portaria 24 h, controle de acesso, fechaduras eletrônicas, infraestrutura para internet e ar-condicionado • Status da obra: 40 % concluída — entrega em jan/2027 • Garantias: patrimônio de afetação; Memorial R.1-6801 (Tamandaré/PE) 🎯 Tipologias & Condições de Pagamento - Correção INCC-DI até chaves; após, IGP-M + 1 %. FGTS ou financiamento bancário só na entrega.  Studio Integrado – 21,00 m² (Bloco B, 2º andar) • Valor: R$ 230.600 • Entrada (3×/90 d): R$ 11.530 • Mensais (14×): R$ 2.141,29 • Chaves: R$ 119.911,94  Studio / 1 Quarto – 23,06 m² (Bloco A) • Valor: R$ 232.906 • Entrada (3×/90 d): R$ 11.645,30 • Mensais (36×): R$ 2.162,70 • Chaves: R$ 121.111,10  Studio / 1–2 Quartos – 23,47–25,93 m² (Bloco B) • Valores: R$ 234.700–261.085 • Entrada: 3× conforme faixa • Mensais: a partir de R$ 2.179,36 • Chaves: proporcionais ao tamanho  Studio / 1–2 Quartos – 27,16–27,90 m² (Blocos A & B) • Valores: R$ 271.600–279.000 • Entrada: 3× de R$ 13.580–13.950 • Mensais: a partir de R$ 2.522,00 • Chaves: proporcionais ao tamanho 🏡 Studio / 1–2 Quartos Premium – 31,47–31,48 m² (A & B) • Valores: R$ 317.948–346.280 • Entrada: 3× de R$ 15.897,40–17.314 • Mensais: a partir de R$ 2.952,37 • Chaves: proporcionais ao tamanho ✨ Por que comprar agora? •  Planta flexível que cabe no seu orçamento e reduz até 80 % do financiamento durante a obra •  Alta demanda em temporada — diárias por até R$ 900 ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506261540272990.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506261531477407.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506261532241200.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506261538516407.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506261532062191.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250626153814792.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506261538328959.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506261539332302.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506261540125769.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506261542054145.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3666937/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-carneiros-carneiros-beach-home) ### Apartamento / Novo - VEAP009 - Referência: VEAP009 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Peroba - Condomínio: Maragogi Privilege Residence **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Academia - Beach Tênis/Vôlei - Bicicletário - Brinquedoteca - Coffee Shop - Coworking - Espaço Pet - Lavanderia - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Rooftop - Salão de Festas - Ar Condicionado - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: 🌊 MARAGOGI PRIVILEGE RESIDENCE APART-HOTEL: Seu investimento de alto padrão à beira-mar começa aqui! Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas em uma das regiões mais paradisíacas do Brasil. Maragogi Privilege Residence está situado na Praia de Peroba, em Maragogi/AL, com acesso direto à areia e paisagens de tirar o fôlego. 🏡 Características do Empreendimento ‐ Estilo resort pé na areia ‐ Uso próprio ou locações de alto padrão (rentabilidade estimada em até 23 % a.a.) ‐ Valorização projetada de mais de 60 % ‐ Projeto contemporâneo com toque rústico sofisticado ‐ Áreas verdes, acessibilidade e design funcional ‐ Licença aprovada – protocolo 6-2909/2024 (Prefeitura de Maragogi) 🏊‍♂️ Lazer e Conveniência ‐ Piscinas com deck molhado ‐ Rooftops Sunrise & Sunset com vista deslumbrante ‐ Sports Rooftop com estrutura completa ‐ Redário e Gazebo ‐ Playground & Espaço Pet ‐ Bicicletário ‐ Bar Piscina ‐ Portaria de acesso e espaço para ônibus de turismo 🎯 Tipologias e Valores (Junho/2025) Pagamento direto com a construtora no fluxo 40/60. Correção pelo INCC até as chaves. ‐ Flat – 32,48 m² • Compacto e funcional – ideal para solteiros e casais • Valores e condições sob consulta ‐ Flat Garden – 37,46 m² & 40,79 m² • Área externa com jardim privativo • Valores e condições sob consulta ‐ Flat Duplex – 68,88 m² • Dois pavimentos, conforto e privacidade com vista superior • Valores e condições sob consulta ‐ Apartamento Tipo – 90,53 m² & 97,45 m² • Ambientes amplos, varanda frente mar • Valores e condições sob consulta ‐ Apartamento Garden – 129,12 m² • Área verde privativa de frente para o mar • Valores e condições sob consulta ‐ Apartamento Duplex Frente Mar – 195,35 m² • Dois pavimentos, vista panorâmica e exclusividade total • Valores e condições sob consulta 🛠️ Condições Gerais ‐ Empreendimento em pré-lançamento, com projeto já aprovado ‐ Pagamento direto construtora no fluxo 40/60 ‐ Correção pelo INCC até as chaves ‐ FGTS e financiamento bancário some... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250625111544852.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506251115248163.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506251115262433.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506251115273879.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506251115309048.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506251115317377.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506251115284540.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506251115295855.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506251115335559.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506251115344635.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3664919/apartamento-novo-venda-maragogi-al-peroba-maragogi-privilege-residence) ### Apartamento / Novo - VEAP008 - Referência: VEAP008 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Peroba - Valor: R$ 853.010 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Descrição: 🌊 LAZULI: Viva o Essencial Frente ao Mar em Peroba - Maragogi/AL Imagine viver em um cenário paradisíaco, entre coqueirais, brisa suave e o som relaxante das ondas do mar. Lazuli é um refúgio de exclusividade, conforto e harmonia com a natureza, situado na charmosa Praia de Peroba, no litoral norte de Alagoas. Com apenas 30 unidades residenciais, o Lazuli foi cuidadosamente planejado para oferecer privacidade, bem-estar e conexão com o ambiente natural. Sua arquitetura assinada proporciona uma experiência única, onde cada espaço celebra o essencial da vida à beira-mar. 🏡 Características do Empreendimento Condomínio com 10 Solares exclusivos: cada um com 3 residências (1 térrea + 2 duplex) Tipologias: Solar Harmonie: Térreo com 2 suítes, 1 quarto, terraço gourmet, piscina privativa, 2 vagas Solar Horizon: Duplex com 2 suítes, varanda gourmet, 1 vaga Área de lazer completa: Piscina Espaço gourmet Playground Redário Quadra de beach tennis Acesso direto à praia Tecnologia e Segurança Unique Tech: Fechadura digital Reconhecimento facial Wi-Fi nas áreas comuns Iluminação LED Irrigação automatizada Infraestrutura para carro elétrico Sistema de sonorização e câmeras de segurança 💳 Condições e Fluxo de Pagamento (Valores e condições sujeitos à disponibilidade e alterações) Solares Lazuli – entenda cada opção de pagamento em 2 minutos 1) Solar Harmonie – térreo COM piscina privativa ‐ 98,09 m² internos + 37,90 m² de terraço (ou 26,35 m² nos Solares 5 e 6) — total até 135,99 m² ‐ 2 vagas de garagem ‐ Valor total a pagar: de R$ 1.425.000 (Solares 5 e 6) até R$ 1.573.040 (Solares 3 e 4). ‐ Fluxo típico da unidade mais completa: • Entrada/adesão – R$ 99.480 • 36 mensais – R$ 20.000 cada • 6 semestrais – R$ 40.000 cada • Na entrega das chaves – R$ 314.600 ‐ Na versão “compacta” (1.425 mi) a entrada cai para 60 mil e a parcela de chaves para 285 mil. 2) Solar Harmonie – térreo SEM piscina ‐ 98,09 m² internos, 98,09 m² totais ‐ 2 vagas ‐ Valor total: R$ 1.089.000 a 1.101.000 ‐ Fluxo... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141803101163.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141803117106.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141803102785.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141803124530.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507151122185869.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141803122740.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507151125425255.png) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507151122117311.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507151125374393.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202507151122201179.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3649560/apartamento-novo-venda-maragogi-al-peroba) ### Flat - VEFL008 - Referência: VEFL008 - Tipo: Flat - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Praia de Carneiros - Condomínio: Makani Beach Flat Carneiros - Valor: R$ 296.924 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Áreas: - Gerais: - área Gourmet - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coworking - Jardim - Lavanderia - Piscina - Rooftop - Salão de Festas - Portão Eletrônico - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 300,00/ - Descrição: 🌊 MAKANI BEACH CARNEIROS: Sofisticação, Natureza e Exclusividade à Beira-Mar Inspirado na palavra havaiana “Makani” – vento –, o Makani Beach Carneiros é um refúgio contemporâneo onde a leveza do clima tropical se encontra com arquitetura sofisticada e design funcional. Localizado na paradisíaca Praia dos Carneiros, em Tamandaré/PE, oferece bem-estar, lazer de alto nível e valorização imobiliária em um dos litorais mais cobiçados do Brasil. 🏡 Características do Empreendimento ‐ Unidades: 114 apartamentos ‐ Tipologias: de 1 a 4 quartos (todas com suíte) ‐ Áreas privativas: 24,28 m² a 123,06 m² ‐ Garagens: 51 vagas rotativas ‐ Segurança & Conforto: fechadura eletrônica, infraestrutura para split, 2 elevadores sociais ‐ Incorporação: Matrícula 5361 – Cartório Único de Tamandaré/PE ‐ Entrega prevista: Setembro de 2026 🏊‍♂️ Lazer e Conveniência ‐ Piscina resort com 52 m, prainha e deck molhado ‐ Wine Bar ‐ Salão Gourmet com bar integrado ‐ Lounge Grill (Rooftop) com vista panorâmica ‐ Game Lounge e Brinquedoteca ‐ Playground e Lounge Sunset ‐ Espaço Fitness e Coworking ‐ Pet Place ‐ Lavanderia compartilhada ‐ Banheiros PCD e duchas externas 🎯 Tipologias e Valores (Junho/2025) Pagamento 40/60 direto com a construtora. Correção pelo INCC até as chaves. ‐ Studios  - 24,28m² • Valor total: R$ 286.656,32 * Ato - R$ 22.932,51 * 30 DIAS - R$ 5.733,13 * 60 DIAS - R$ 5.733,13 • 10× mensais: R$ 1.719,94 • 2× semestrais: 2.866,56 chaves - R$ 229.325,06 2 Quarto - 40,03m² TOTAL - R$ 590.952,89 Ato - R$ 47.276,23 30 DIAS - R$ 11.819,06 60 DIAS - R$ 11.819,06 10X MENSAIS - R$ 3.545,72 2x Semestrais - R$ 5.909,53 CHAVES - 472.762,31 🛠️ Condições Gerais ‐ Pagamento direto construtora no fluxo 40/60 ‐ Incorreção pelo INCC até as chaves ‐ FGTS e financiamento bancário somente na entrega ‐ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração 💡 Por que comprar agora? ‐ Projeto exclusivo com padrão resort, ideal para moradia ou temporada ‐ Forte potencial de valorização com o novo Aeroporto de Mar... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506191305572848.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141521472172.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141521477878.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141521477548.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141521476878.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141521474119.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506141521475482.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506191139104556.png) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506191139379325.png) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506191139555658.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3649487/flat-venda-tamandaracopy-pe-praia-de-carneiros-makani-beach-flat-carneiros) ### Apartamento / Novo - VEAP007 - Referência: VEAP007 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Praia de Carneiros - Condomínio: MAKANI CONCEPT - Valor: R$ 238.495 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - área Gourmet - Brinquedoteca - Coworking - Lavanderia - Piscina - Rooftop - Salão de Festas - Ar Condicionado - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🌴 MAKANI CONCEPT CARNEIROS – “Seu refúgio inteligente na Praia dos Carneiros com lazer completo, design contemporâneo e valorização garantida” Imagine viver a apenas 1,5 km das areias cristalinas da Praia dos Carneiros, em Tamandaré-PE, num empreendimento que une arquitetura moderna, praticidade e alto potencial de valorização. 🏡 Características do Empreendimento Unidades: 119 (studios e 1 quarto) Blocos: A & B – 4 pavimentos cada (térreo + 3) Elevadores: 2 sociais Lobby & Coworking: recepção integrada para moradores e visitantes Rooftop Panorâmico: lavanderia e área comum com vista Eventos: Área Gourmet + 2 salões de festas Lazer Infantil: Brinquedoteca + playground Lazer Aquático: 2 piscinas adulto + 1 piscina infantil com deck molhado Estacionamento: 33 vagas rotativas Infraestrutura: preparação para ar-condicionado split e fechadura eletrônica Registro: R-4 da Matrícula 8443 – Cartório de Tamandaré/PE Entrega Prevista: Fevereiro 2028 - Tipologias & Valores Pagamento direto com a construtora em fluxo 50/50; correção INCC-DI até as chaves e, após, IGP-M + 1 %. Studio Compacto – 18,23 m² (+ até 7,3 m² ext.) Valor a partir de R$ 238.495,49 Studio Varanda – até 54,05 m² totais Valor a partir de R$ 417.927,17 1 Quarto + Sala Varanda – até 51,69 m² totais Valor a partir de R$ 545.469,88 💳 Condições e Fluxo de Pagamento Entrada Facilitada: Ato + 30 + 60 dias Parcelas Mensais: 36× Parcelas Semestrais: 6× Saldo na Entrega: 50 % do valor total - Condições Gerais Fluxo 50/50 diretamente com a construtora Todas as parcelas corrigidas pelo INCC-DI até as chaves; após, pelo IGP-M + 1 % FGTS e financiamento bancário liberados somente na entrega Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio  Por que comprar agora? Planta inteligente que reduz em até 50 % o desembolso durante a obra Alto potencial de rentabilidade em temporada e valorização acelerada Estrutura de lazer completa, entregue pronta para uso Localização estratégica entre Recife e Maceió, com futuro a... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506131637214363.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506131450396977.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506131639145057.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506131648223043.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506131650596484.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250613162148335.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506131645107553.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506131621312526.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506131616539405.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506131632367975.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3646505/apartamento-novo-venda-tamandaracopy-pe-praia-de-carneiros-makani-concept) ### Lote - VETE006 - Referência: VETE006 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Praia Dourada - Condomínio: Praia Dourada II - Valor: R$ 500.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 791,37 m² - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 375,00 | IPTU: R$ 3.324,00/ - Descrição: Lote para Venda, Praia Dourada II Prime, no bairro Praia Dourada, localizado na cidade de Maragogi / AL, ponto de referência Acesso Próximo ao Rei das Coxinhas. Área Total de 791,37 m², Frente do terreno com 15,11 Metros, Lateral esquerda do terreno com 57,65 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 3.324,00, Valor do Condomínio R$ 375,00. Proximidades: Praia, Rodovia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. O Praia Dourada Prime oferece uma oportunidade única de viver em um condomínio fechado, com toda segurança, vista para o mar e para uma área verde de mata atlantica preservada, cercado pela tranquilidade e beleza natural da região. Lotes amplos com infraestrutura de alta qualidade e fácil acesso às praias.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506101047463379.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506101047505593.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506101047558387.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506101048005021.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506101048043501.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506101048093030.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506101048151939.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506191118221780.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3641205/lote-venda-maragogi-al-praia-dourada-praia-dourada-ii) ### Apartamento - VEFL04 - Referência: VEFL04 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Ipojuca - Bairro: Merepe II - Porto de Galinhas - Zona: Centro - Região: Porto de Galinhas - Condomínio: Dolphin Smart Flats - Valor: R$ 310.764 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Áreas: - Gerais: - Churrasqueira - Jardim - Piscina - Portão Eletrônico - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🌊 DOLPHIN SMART FLATS – VIVA O MELHOR DE PORTO DE GALINHAS! Seu refúgio, seu investimento, seu lugar no paraíso. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, a brisa do mar e a poucos passos de uma das praias mais paradisíacas do Brasil. O Dolphin Smart Flats é mais do que um imóvel — é uma experiência, um estilo de vida e uma oportunidade única de viver, relaxar ou investir em Porto de Galinhas, um dos destinos mais desejados do país. Aqui, modernidade, sofisticação e praticidade se encontram em um projeto inovador, inteligente e sustentável, pensado para quem busca lazer, conforto, rentabilidade e bem-estar. Seja para uso próprio, férias inesquecíveis ou para obter renda com locação por temporada, este é o endereço certo para você. - Ideal para quem quer investir com segurança e alta liquidez ou simplesmente viver o sonho de ter um pedaço do paraíso como extensão da sua casa.   🏢 Características do Empreendimento  102 unidades – Studios, Gardens e Apartamentos de 2 quartos  Medidas de 21,50m² até 54,70m²  Edifício com: Elevador social Recepção Interfone Sistema de caldeira a gás para chuveiros Depósito Rooftop incrível com: Restaurante Lounge Salão de festas Piscina panorâmica Deck molhado e prainha Sala de jogos Fitness Brinquedoteca Playground Pet Place e Pet Wash Wi-Fi nas áreas comuns Sistema de segurança com CFTV 🛏️ Detalhes das Acomodações  Todas as unidades com: Preparação para ar-condicionado tipo split Fechadura eletrônica na porta de entrada  Tipologias disponíveis: Studios: de 21,50m² até 28,00m² Gardens com área privativa externa: até 36,80m² Apartamentos 2 quartos tipo duplex: até 49,45m² 🎯 Área de Lazer Completa  Rooftop com piscina panorâmica e prainha  Espaço fitness  Brinquedoteca  Salão de festas  Pet Place e Pet Wash  Sala de jogos  Lounge panorâmico para apreciar o pôr do sol 🌟 Por que investir no Dolphin Smart Flats?  Localização PREMIUM em Porto de Galinhas  Pé na areia – a menos de 180 metros da praia  Alto potencial de rentabilidade c... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202505062215199133.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202505062215397326.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202505062215312047.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202505062215178066.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202505062215131650.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202505062215229319.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202505062215254980.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506191023222795.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506191023395384.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506191023517281.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3582685/apartamento-venda-ipojuca-pe-merepe-ii-porto-de-galinhas-dolphin-smart-flats) ### Casa - VECA001 - Referência: VECA001 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Bairro Eurico Wanderley - Condomínio: Condomínio Eurico Wanderley - Valor: R$ 1.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 5 - Áreas: - Gerais: - Piscina - Poço artesiano - Utensílios domésticos - Ar Condicionado - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Praia - Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.565,63/ - Descrição: 🏡 Casa à Venda – Condomínio Eurico Wanderley 📍 Maragogi / AL – Bairro Eurico Wanderley Viva onde os dias têm sabor de liberdade e o tempo corre ao ritmo das marés. No coração de Maragogi, uma das joias do litoral alagoano, encontra-se o seu novo lar: uma casa ampla, elegante e pronta para acolher seus melhores momentos. Localizada no exclusivo Condomínio Eurico Wanderley, esta residência foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Aqui, cada detalhe inspira bem-estar — da piscina privativa ao terraço com vista, da cozinha funcional à brisa suave que chega da praia logo ali.    ✔️ Informações do imóvel: 🏠 Casa em condomínio fechado 📐 Ampla e confortável 🛏️ 5 dormitórios 🚿 5 suítes + 1 banheiro social (total de 6 banheiros) 🛋️ 2 salas espaçosas 🚗 2 vagas de garagem ✅ Mobiliada – pronta para morar ✔️ Valor do imóvel: 💰 R$ 1.500.000,00 ✔️ Características e comodidades: 🏊‍♂️ Piscina privativa 💧 Poço artesiano – autonomia de água ❄️ Ar-condicionado instalado 🍽️ Utensílios domésticos incluídos ✔️ Cômodos: 🌇 Terraço amplo 🧺 Área de serviço 🍳 Cozinha funcional 🗄️ Despensa prática ✔️ Localização privilegiada: 🌊 Próxima da praia – viva perto do paraíso! ✧ Atendimento Personalizado Júlio Veras Imobiliária Especialistas em imóveis de alto padrão no litoral de Pernambuco e Alagoas. 📲 Central de Vendas 24h: (81) 9 9401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria ✉️ E-mail: julioverasimobiliaria@gmail.com **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202510261626198810.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503211500178427.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202504071621526447.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202504071621522847.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202504071621531080.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202504071621575432.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503211500207873.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503211500194764.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503211500208314.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250321150021178.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3501328/casa-venda-maragogi-al-bairro-eurico-wanderley-condomashynio-eurico-wanderley) ### Casa - VECA007 - Referência: VECA007 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Gameleira - Valor: R$ 380.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 4 - Áreas: - Área total: 400,00 m² - Gerais: - Churrasqueira - Jardim - Piscina - Utensílios domésticos - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 400,00/ - Descrição: 🏡 Casa à Venda – Bairro Gameleira – São José da Coroa Grande / PE Excelente Oportunidade em São José da Coroa Grande: Piscina Privativa e Amplo Terreno! Para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício no litoral, esta é a chance! Localizada a apenas 300 metros da praia, esta casa térrea combina uma construção recente com os principais atrativos para lazer ou investimento: piscina privativa e um generoso terreno de 400m². Totalmente mobiliada e climatizada, está pronta para uso imediato, sem necessidade de reformas. Com espaço para até 4 veículos e uma planta funcional, ela se destaca como uma opção inteligente tanto para quem deseja uma casa de praia prática e aconchegante quanto para investidores de olho no potencial de locação por temporada. ✔️ Informações do Imóvel: 📍 Bairro Gameleira – São José da Coroa Grande / PE 🏠 Casa térrea, construída em 2018 🛏️ 1 dormitório 🚿 1 banheiro 🛋️ 1 sala ampla 🚗 4 vagas de garagem ✅ Mobiliada – pronta para morar 📐 Área total: 400 m² 💰 Valor: R$ 400.000,00 📑 IPTU: R$ 400,00/ano ✔️ Características e Comodidades: 🏊‍♂️ Piscina privativa – lazer garantido! 🌳 Jardim com paisagismo ❄️ Ar-condicionado instalado 🍽️ Utensílios domésticos inclusos 🌅 Terraço espaçoso e agradável 🧺 Área de serviço funcional 🍳 Cozinha equipada ✔️ Diferenciais: ✅ Amplo terreno de 400m² ✅ Espaço externo perfeito para lazer e descanso ✅ Vagas para até 4 veículos ✅ Ideal tanto para moradia quanto para casa de praia ✅ Construção recente (2018) e bem conservada ✔️ Localização Privilegiada: 🌊 A apenas 300 metros da praia! 🚗 Fácil acesso à Rodovia PE-060 🍽️ Próximo a bares e restaurantes 🏫 Escola nas proximidades 💊 Farmácia e supermercados bem perto ⭐ Pontos Fortes: 🌴 Viva no litoral, a poucos passos da praia 🏡 Imóvel com excelente aproveitamento de espaço 🌞 Área externa com piscina e jardim para curtir com família e amigos 🚗 Garagem espaçosa para até 4 carros 🔑 Pronto para morar, totalmente mobiliado e climatizado 🔝 Excelente custo-benefício, tanto para morad... - Observações: 📍 Distâncias Imediatas Beira-mar mais próxima: aproximadamente 300 metros (Praia de São José da Coroa Grande). Rodovia mais próxima: cerca de 1 km até a PE-060, principal via de acesso à região. 🏖️ Praias (raio de até 40 km) Praia Localização Distância Aproximada Praia de Peroba Maragogi (AL) 6 km Praia de Antunes Maragogi (AL) 14 km Praia de Ponta de Mangue Maragogi (AL) 16 km Praia de Barra Grande Maragogi (AL) 18 km Praia da Bruna (Xaréu) Maragogi (AL) 19 km Caminho de Moisés Barra Grande, Ma... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202504041606072566.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503151311269885.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503151311267765.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202602041631233528.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503151311261882.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202504041605512048.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250404160553522.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202504041605578533.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202602041631206794.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202504041605555955.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3489971/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-gameleira) ### Lote - TER05 - Referência: TER05 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Japaratinga - Bairro: Pontal do Boqueirão - Valor: R$ 370.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 364,00 m² - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote/Terreno para Venda no bairro Pontal do Boqueirão, localizado na cidade de Japaratinga / AL, ponto de referência Mercado do Inho. Área Total de 364,00 m², Frente do terreno com 13 Metros, Fundos do terreno com 28 Metros. Valor do Imóvel R$ 370.000,00. Proximidades: Praia, Rodovia, Bares e Restaurantes, Supermercado. Se você está em busca de um investimento que alie tranquilidade, beleza natural e excelente localização, este lote no bairro Pontal do Boqueirão, em Japaratinga, Alagoas, é a escolha perfeita. Imagine construir seu refúgio particular ou até mesmo um empreendimento que atraia turistas de todos os cantos, aproveitando a rica paisagem oferecida por essa região encantadora. Com uma área total de 364 metros quadrados, este terreno oferece espaço de sobra para dar vida aos seus sonhos. A frente do lote tem 13 metros, permitindo uma entrada imponente e acolhedora, enquanto os fundos se estendem por confortáveis 28 metros. Localizado próximo ao Mercado do Inho, o terreno garante praticidade e conveniência para o dia a dia. Além disso, a proximidade com a praia oferece a oportunidade de desfrutar das belezas naturais e da brisa suave do mar sempre que desejar. Imagine acordar e poder caminhar pela areia dourada ou dar um mergulho nas águas cristalinas antes mesmo do café da manhã. O Pontal do Boqueirão reúne o melhor dos dois mundos: sossego e fácil acesso às comodidades urbanas. A região é bem servida por uma infraestrutura completa. Nas imediações, você encontrará bares e restaurantes charmosos que oferecem desde pratos típicos da culinária local até opções internacionais sofisticadas. Para as necessidades diárias, há supermercados bem abastecidos e farmácias que garantem praticidade à sua rotina. E para quem tem crianças ou planeja ter no futuro, a proximidade com escolas é um ponto positivo inquestionável. Além disso, o acesso à rodovia facilita deslocamentos para outras cidades vizinhas e pontos turísticos famosos de Alagoas. Essa localização privilegiad... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250221181052272.JPG) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202502211810312748.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202502211810316690.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202502211810314026.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202502211810388133.JPG) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202502211810451542.JPG) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202502211811001740.JPG) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503041335156894.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3442411/lote-venda-japaratinga-al-pontal-do-boqueirapoundo) ### Flat - FLAT18 - Referência: FLAT18 - Tipo: Flat - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Praia de Carneiros - Condomínio: Makani Beach Flat Carneiros - Valor: R$ 250.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 25,00 m² - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 300,00/ - Descrição: Makani Beach Flat Carneiros - Unidade 118 à Venda Oportunidade única para adquirir um flat no mais novo empreendimento da Praia dos Carneiros em Pernambuco, um dos destinos mais paradisíacos do litoral sul de Pernambuco. O Makani Beach Flat Carneiros está em construção, com previsão de entrega para o início de 2027, e promete oferecer um conceito exclusivo de lazer, conforto e sofisticação à beira-mar. Descrição do Imóvel: Unidade: 118 Área privativa: 25m² (aproximadamente) Posição: Nascente (recebe o sol da manhã, proporcionando maior ventilação e conforto térmico) Tipologia: Studio Empreendimento em construção Previsão de entrega: Início de 2027 O Makani Beach Flat Carneiros é um projeto que une arquitetura moderna, conforto e natureza, oferecendo uma experiência única para quem deseja morar ou investir em uma das praias mais cobiçadas do Brasil. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Piscina de 52 metros com três experiências (adulto, infantil e prainha) Rooftop Lounge com vista panorâmica Lounge Grill Lounge Gourmet Espaço Fitness Salão de Jogos Brinquedoteca Coworking Lavanderia compartilhada Pet Place Playground Garagem Recepção 24 horas A Praia dos Carneiros é conhecida pela sua beleza natural, águas mornas e tranquilidade, tornando-se um destino perfeito para quem busca qualidade de vida, férias inesquecíveis ou um investimento promissor para renda com alugueres por temporada. A unidade 118, com 25m² (aproximadamente), é ideal para quem procura um espaço compacto, prático e confortável, seja para uso pessoal ou como oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. 📞 Contato e Vendas – Júlio Veras Imobiliária Atendimento 100% personalizado com quem entende da região! 📲 Central de Vendas e Locação 24 horas: (81) 909401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.com.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria 📘 Facebook: facebook.com/julioverasimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250619132024458.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503041257229911.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20250304125723943.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503041257237622.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503041257241970.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503041257254279.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503041257251568.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503041257259075.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503041257254252.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202503041257269964.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3442124/flat-venda-tamandaracopy-pe-praia-de-carneiros-makani-beach-flat-carneiros) ### Casa - CASA06 - Referência: CASA06 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Centro - Região: PEROBA - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 132,80 m² - Gerais: - Jardim - Poço artesiano - Utensílios domésticos - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Praia - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🏡 Casa à Venda – Bairro Centro (Peroba) – Maragogi / AL 📍 Ponto de referência: Antiga Antena da OI ✔️ Informações do Imóvel: 🏠 Casa térrea, mobiliada 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚿 1 banheiro social 🛋️ 1 sala ampla e confortável 🚗 3 vagas de garagem 📐 Área construída: 132,80 m² 🌳 Área do terreno: 361,25 m² 💰 Valor: R$ 550.000,00 ✔️ Características e Comodidades: 🌿 Jardim bem cuidado 💧 Poço artesiano – autonomia de água ❄️ Ar-condicionado nos ambientes 🍽️ Utensílios domésticos inclusos 🪑 Móveis planejados de qualidade ✔️ Cômodos: 🏡 Terraço espaçoso 🧺 Área de serviço funcional 🍳 Cozinha equipada e planejada ✔️ Diferenciais: ✅ Terreno amplo com 361,25 m² – excelente espaço externo ✅ Ideal para quem busca moradia, casa de veraneio ou investimento ✅ Localização estratégica em Peroba – Maragogi ✅ Imóvel bem cuidado, pronto para morar ✔️ Localização e Proximidades: 🌊 Praia – bem próximo 🍽️ Bares e restaurantes nas redondezas 🛒 Supermercado de fácil acesso 💊 Farmácia próxima ⭐ Pontos Fortes: 📍 Localização privilegiada em Peroba, região valorizada de Maragogi 🌴 Terreno espaçoso com jardim e área livre 🏡 Casa pronta para morar, mobiliada, climatizada e equipada 💧 Poço artesiano – mais economia e segurança no abastecimento de água 🚗 Vaga para até 3 veículos – conforto para toda a família 🔑 Ótima oportunidade de investimento ou para quem busca qualidade de vida no litoral 📞 Contato e Vendas – Júlio Veras Imobiliária Atendimento 100% personalizado com quem entende da região! 📲 Central de Vendas e Locação 24 horas: (81) 909401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.com.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria 📘 Facebook: facebook.com/julioverasimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015217139.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015309698.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015366556.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015237852.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015323575.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015344823.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015354189.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015341534.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015199888.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501231015229488.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3391994/casa-venda-maragogi-al-centro) ### Casa - VECA006 - Referência: VECA006 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Peroba - Região: Praia de Peroba - Valor: R$ 1.270.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 8 - Suítes: 5 - Áreas: - Área total: 600,00 m² - Gerais: - área Gourmet - Churrasqueira - Jardim - Lavanderia - Piscina - Utensílios domésticos - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Um Charme de Casa à Venda – Praia de Peroba – Maragogi / AL Descubra uma residência singular em Maragogi, Alagoas. Para quem aprecia a serenidade do mar de águas mornas e cristalinas, esta propriedade oferece o privilégio de um lar com 4 suítes, área gourmet e piscina privativa. Um convite à exclusividade e ao bem-estar, ideal para desfrutar ou investir em um dos destinos mais cobiçados do litoral brasileiro. 📍 Referência: Solar de Peroba ✔️ Informações do Imóvel: 🏠 Casa térrea, mobiliada e pronta para morar 🛏️ 5 suítes 🚿 2 banheiros sociais adicionais 🛋️ 1 sala ampla e confortável 🚗 8 vagas de garagem – amplo espaço para veículos 📐 Área total: 600 m² 📏 Terreno: Frente: 30 metros Fundos: 20 metros 💰 Valor: R$ 1.370.000,00 ✔️ Características e Comodidades: 🏊‍♂️ Piscina privativa – lazer garantido 🔥 Churrasqueira – ideal para encontros e festas 🌳 Jardim bem cuidado e arborizado ❄️ Ar-condicionado nos ambientes – conforto térmico 🔐 Portão eletrônico – mais segurança e praticidade ✔️ Cômodos: 🏡 Terraço espaçoso – área para descanso ou lazer 🧺 Área de serviço completa 🍳 Cozinha equipada e funcional ✔️ Diferenciais: ✅ 5 suítes privativas – mais conforto para família e convidados ✅ Terreno amplo (600m²) – excelente espaço externo ✅ Área externa completa com piscina, jardim e churrasqueira ✅ 8 vagas de garagem – ideal para grandes famílias ou receber amigos ✅ Ideal tanto para moradia, casa de praia ou investimento em locação de temporada ✔️ Localização Privilegiada: 🌊 Aproximadamente a 50 metros  da Praia de Peroba – Maragogi/AL 🚗 Fácil acesso à Rodovia AL-101 Norte 🍽️ Próxima a bares, restaurantes e quiosques de praia 🏫 Escolas nas redondezas 💊 Farmácias e supermercados próximos ⭐ Pontos Fortes: 🏝️ Localização excelente – a poucos metros da praia 🏊‍♂️ Área externa incrível com piscina, jardim e churrasqueira 🛏️ 5 suítes + 2 banheiros sociais – perfeito para conforto e privacidade 🚗 Garagem espaçosa para até 8 veículos 🔐 Segurança com portão eletrônico e comodidade com ambi... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904262580.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904288413.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904298973.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904418648.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904373088.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904331913.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904385852.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904402933.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904364961.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202501171904321165.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3386177/casa-venda-maragogi-al-peroba) ### Lote - LOTVEND06 - Referência: LOTVEND06 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Centro - Valor: R$ 520.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 360,00 m² - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🏝️ Lote à Venda – Condomínio Sol Nascente Beira-Mar – Maragogi / AL 📍 Referência: Em frente ao IFAL – Praia de Ponta de Mangue ✔️ Informações do Terreno: 📍 Localizado em condomínio fechado beira-mar 📏 Área total do terreno: 360 m² 🏖️ Aproximadamente 100 metros da praia 🏢 Condomínio exclusivo, com acesso direto à beira-mar 💰 Valor: R$ 550.000,00 ✔️ Diferenciais: ✅ Condomínio fechado com segurança e privacidade ✅ Localização privilegiada, de frente para o IFAL e próximo ao mar ✅ Terreno plano e pronto para construir ✅ Oportunidade para quem busca construir casa de praia, residência fixa ou investimento em imóvel de alto padrão ✅ Região altamente valorizada – Maragogi, o “Caribe Brasileiro” ✔️ Proximidades: 🌊 Praia – 100 metros 🚗 Rodovia AL-101 Norte – acesso facilitado 🍽️ Bares e restaurantes próximos 🏫 Escola – em frente ao IFAL 💊 Farmácia nas redondezas 🛒 Supermercado bem próximo ⭐ Pontos Fortes: 🏝️ Localização premium em condomínio beira-mar 🌞 Viva ou invista no litoral mais desejado de Alagoas – Maragogi 🏗️ Terreno com ótimo aproveitamento – 360 m² 🔑 Segurança e exclusividade de um condomínio fechado 🚀 Acesso rápido às praias, comércios e serviços essenciais 📍 Posição estratégica, próximo de tudo e com vista privilegiada   📞 Contato e Vendas – Júlio Veras Imobiliária Atendimento 100% personalizado com quem entende da região! 📲 Central de Vendas e Locação 24 horas: (81) 909401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.com.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria 📘 Facebook: facebook.com/julioverasimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271637311049.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271637307733.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271637291829.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271637277650.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271637287649.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271636214895.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271636213274.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271636218816.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271636216075.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271636212181.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3361151/lote-venda-maragogi-al-centro) ### Lote - LOTVEND05 - Referência: LOTVEND05 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Centro - Valor: R$ 520.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 360,00 m² - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: 🏝️ Lote à Venda – Condomínio Sol Nascente Beira-Mar – Maragogi / AL 📍 Referência: Em frente ao IFAL – Praia de Ponta de Mangue ✔️ Informações do Terreno: 📍 Localizado em condomínio fechado beira-mar 📏 Área total do terreno: 360 m² 🏖️ Aproximadamente 100 metros da praia 🏢 Condomínio exclusivo, com acesso direto à beira-mar 💰 Valor: R$ 550.000,00 ✔️ Diferenciais: ✅ Condomínio fechado com segurança e privacidade ✅ Localização privilegiada, de frente para o IFAL e próximo ao mar ✅ Terreno plano e pronto para construir ✅ Oportunidade para quem busca construir casa de praia, residência fixa ou investimento em imóvel de alto padrão ✅ Região altamente valorizada – Maragogi, o “Caribe Brasileiro” ✔️ Proximidades: 🌊 Praia – 100 metros 🚗 Rodovia AL-101 Norte – acesso facilitado 🍽️ Bares e restaurantes próximos 🏫 Escola – em frente ao IFAL 💊 Farmácia nas redondezas 🛒 Supermercado bem próximo ⭐ Pontos Fortes: 🏝️ Localização premium em condomínio beira-mar 🌞 Viva ou invista no litoral mais desejado de Alagoas – Maragogi 🏗️ Terreno com ótimo aproveitamento – 360 m² 🔑 Segurança e exclusividade de um condomínio fechado 🚀 Acesso rápido às praias, comércios e serviços essenciais 📍 Posição estratégica, próximo de tudo e com vista privilegiada   📞 Contato e Vendas – Júlio Veras Imobiliária Atendimento 100% personalizado com quem entende da região! 📲 Central de Vendas e Locação 24 horas: (81) 909401-1851 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.com.br 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria 📘 Facebook: facebook.com/julioverasimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271630223240.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271459228412.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271630231416.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271630262736.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271630278077.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271630307074.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271508167011.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271459225199.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412271459235449.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20241227150815820.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3361072/lote-venda-maragogi-al-centro) ### Casa - CASA04 - Referência: CASA04 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Gameleira - Valor: R$ 410.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 240,00 m² - Área do terreno: 114,14 m² - Gerais: - Churrasqueira - Jardim - Piscina - Utensílios domésticos - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.942,00 - Descrição: 🏡 Belíssima Casa à Venda – Gameleira – São José da Coroa Grande/PE 💰 Financiável pelo banco de sua preferência! ✔️ Informações do Imóvel: 📍 Bairro Gameleira – São José da Coroa Grande/PE 🏠 Casa térrea, mobiliada e pronta para morar 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚿 1 banheiro social 🛋️ 1 sala ampla e confortável 🍳 Cozinha equipada e funcional 🚗 3 vagas de garagem 📐 Área total do terreno: 240 m² 📏 Área construída: 114,14 m² 💰 Valor: R$ 410.000,00 ✔️ Características e Lazer: 🏊‍♂️ Piscina privativa – diversão garantida para toda a família 🔥 Churrasqueira – perfeita para seus momentos de lazer 🌿 Jardim bem cuidado – mais contato com a natureza 🌅 Terraço aconchegante – ideal para relaxar e receber visitas 🍽️ Utensílios domésticos inclusos – pronto para morar ✔️ Cômodos: 🏡 Terraço espaçoso 🧺 Área de serviço funcional 🍳 Cozinha prática e bem distribuída ✔️ Diferenciais: ✅ Financiável por qualquer banco de sua preferência ✅ Casa bem cuidada, com ótima distribuição de espaço ✅ Área externa completa – piscina + churrasqueira + jardim ✅ Perfeita para moradia, casa de praia ou investimento em locação ✅ Ambientes amplos, arejados e bem iluminados ✔️ Localização Privilegiada: 🌊 Próxima da praia – curta o melhor do litoral pernambucano 🚗 Fácil acesso à rodovia 🍽️ Bares e restaurantes nas redondezas 🏫 Escolas próximas 💊 Farmácias e supermercados bem perto ⭐ Pontos Fortes: 🏝️ Localização estratégica no bairro Gameleira 🏡 Casa mobiliada, pronta para morar ou investir 🏊‍♂️ Piscina + churrasqueira + jardim – lazer completo 🚗 3 vagas de garagem – espaço para sua comodidade 🔑 Documentação em dia – aceita financiamento bancário 💎 Ótimo padrão de construção e conservação   📞 Entre em Contato Agora! Júlio Veras Imobiliária 📲 Central de Vendas e Locação 24h: (81) 909401-1851 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20241220125101997.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412201251022123.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412201251016225.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412201256046450.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412201250588585.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20241220125059774.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412201250581969.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20241220125100771.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202412201251004402.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/2024122012510052.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3358327/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-gameleira) ### Flat - APTBF2 - Referência: APTBF2 - Tipo: Flat - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Centro - Condomínio: Condomínio Coroa Grande Beach Flat - Valor: R$ 195.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 42,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Cômodos: - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 397,50 - Descrição: 🏖️ FLAT EM CONDOMÍNIO FECHADO – PRÓXIMO À PRAIA 📍 Entre Maragogi – AL e São José da Coroa Grande – PE | Condomínio Coroa Grande Beach Flat 🌟 Oportunidade incrível para quem busca viver ou investir no litoral! ✔️ Localização privilegiada: entre São José da Coroa Grande e Maragogi 🏝️ ✔️ A poucos metros da praia e das piscinas naturais da Costa dos Corais 🌊 ✔️ Condomínio fechado, com segurança e estrutura completa ✔️ Ideal para quem quer morar, investir, ter uma casa de praia ou gerar renda com locação por temporada 💰 🏡 Detalhes do imóvel: ✔️ Área total: 42 m² bem distribuídos ✔️ 1 dormitório (com possibilidade de conversão para 2) 🛏️ ✔️ 1 banheiro completo 🚿 ✔️ Sala integrada e aconchegante 🛋️ ✔️ Cozinha funcional e equipada 🍳 ✔️ 1 vaga de garagem privativa 🚗 ✔️ Imóvel totalmente mobiliado, pronto para você entrar e morar ✔️ Ar-condicionado instalado ❄️ ✔️ Portão eletrônico, oferecendo mais segurança 🔒 🏢 Sobre o condomínio: ✔️ Condomínio fechado, seguro e organizado ✔️ Vaga de garagem exclusiva ✔️ Portão eletrônico e acesso controlado ✔️ Ambiente familiar, tranquilo e bem cuidado 📍 Proximidades: ✔️ 🌮 Bares e restaurantes ✔️ 🏥 Farmácias ✔️ 🛒 Supermercados ✔️ 🎒 Escolas ✔️ 🚤 Próximo aos principais passeios turísticos da região (Maragogi, Carneiros, Antunes, Japaratinga, Praia de São José) 💰 Valores e condições: ✔️ Valor do imóvel: R$ 195.000,00 💵 ✔️ Condomínio: R$ 397,50 ✔️ Financiamento disponível: Pode ser financiado pelo banco de sua preferência! 🏦 🌴 Perfeito para: ✔️ Quem busca uma casa de praia aconchegante 🏖️ ✔️ Morar com qualidade de vida no litoral ☀️ ✔️ Investidores que querem gerar renda com aluguel por temporada 💸   📞 Entre em Contato Agora! Júlio Veras Imobiliária 📲 Central de Vendas e Locação 24h: (81) 909401-1851 📸 Instagram: @julioverasimobiliaria 🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br - Observações: O que tem? Ar-Condocionado - Apartamento Cozinha Completa Utensílios para Cozinha Geladeira Fogão Microondas Salão de Jogos TV a cabo Permite Festas Condomínio fechado Wi-Fi Adaptado para deficientes Portaria 24 horas Piscina O que fica no Imóvel? Ar-Condicionado Cozinha Completa Utensílios para Cozinha Geladeira Fogão Microondas Móveis fixos como: armários de parede e mesa de granito em formato de L. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202411262000138752.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202411262000118835.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20241126200003803.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202411262000163206.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202411262000164917.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202411261959392135.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202411261959422076.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202411261959475743.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202411261959528385.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202411261959587475.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3327227/flat-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-centro-condomashynio-coroa-grande-beach-flat) ### Terreno Urbano - TER01 - Referência: TER01 - Tipo: Terreno Urbano - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Centro - Zona: Centro - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 1,85 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Valor por m²: R$ 405,00 - Descrição: 🌟 Oportunidade Exclusiva: Terreno à Beira-Mar em São José da Coroa Grande/PE! 🌟 Você está em busca de um lugar único para construir a casa dos seus sonhos ou um chalé encantador? Apresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir um terreno em um local exclusivo e de alto padrão, com vizinhança seleta. 📍 Localização Privilegiada: Este terreno urbano está situado à beira-mar na deslumbrante cidade de São José da Coroa Grande, PE. Imagine viver ou investir em um local onde o mar tranquilo e as belas piscinas naturais são parte do seu cotidiano. A combinação perfeita de beleza natural e exclusividade. 🏝️ Características do Terreno: Área Total: 1.850 m² Localização: À beira-mar, oferecendo acesso direto às maravilhas naturais da região Vizinhança: Exclusiva e seleta, garantindo privacidade e um ambiente sofisticado 🌿 Características e Potencial: Ideal para Construção: Perfeito para a criação de casas ou chalés com vistas panorâmicas para o mar e para a lagoa Beleza Natural: Aproveite as piscinas naturais deslumbrantes e o mar tranquilo que tornam o local ainda mais especial 💰 Valor do Imóvel: R$ 750.000,00 Não perca a chance de investir em um dos locais mais cobiçados de São José da Coroa Grande, onde a exclusividade e a beleza natural se encontram. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno que pode ser o início de um novo capítulo em sua vida. 🔗 Para mais detalhes e agendamentos: (81) 9 9444-2727 Transforme seus sonhos em realidade com este terreno único à beira-mar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409032118559890.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409032118567774.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409032118575116.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20240903211858830.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409032118582793.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409032118561122.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409032118589153.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3176933/terreno-urbano-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-centro) ### Terreno Urbano - TER02 - Referência: TER02 - Tipo: Terreno Urbano - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Gameleira - Zona: Centro - Valor: R$ 2.590.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 3,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 735,00 - Descrição: Excelente Terreno para investir no bairro Gameleira, localizado na cidade de São José da Coroa Grande / PE, situado na zona Centro. Totalemente regularizado. Terreno murado, plano, com árvores frutíferas. Acesso frontal à beira-mar (100m), em um ponto da praia com as mais belas piscinas naturais da região da Costa Dourada. Possui 60m de frente para a Rodovia PE-60, possibilitando diversos empreendimentos, seja para uso residencial ou comercial. Área Total de aproximadamente 3.000,00 m². Frente do terreno com 50,00 com 60m de fundo. Valor do Imóvel R$ 2.600.000,00. Proximidades: Beira-mar, Bares e Restaurantes (Calamares), Pousadas, Flats, Escola, Farmácia, Supermercado, Convenciência, Postos da Gasolina, Centro de São José da Coroa Grande (1km), divisa dos Estados PE/AL (1km), praias de Peroba, Antunes, Barra Grande, Maragogi, Japaratinga.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409031129507899.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409031129288294.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409031129362852.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409031129474160.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20240905132922883.PNG) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409031129386981.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409031524466565.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409031524467141.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409031524482337.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202409031524475426.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3175361/terreno-urbano-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-gameleira) ### Terreno Urbano - VETE005 - Referência: VETE005 - Tipo: Terreno Urbano - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Gameleira - Zona: Centro - Valor: R$ 1.650.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 2,16 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 694,00 - Descrição: Terreno Urbano para Venda no bairro Gameleira, localizado na cidade de São José da Coroa Grande / PE, situado na zona Centro, ponto de referência Próximo ao antigo Miraculo. Área Total de 2.160,00 m², Frente do terreno com 48,00 Metros, Fundos do terreno com 45,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20240824204701318.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408242056242879.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408242047046347.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408242050288214.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271331271149.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408242049322254.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271336439443.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271336427772.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/20240827133120751.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271330519852.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3154548/terreno-urbano-venda-sapoundo-josacopy-da-coroa-grande-pe-gameleira) ### Casa - VECA005 - Referência: VECA005 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Tamandaré - Bairro: Centro - Condomínio: Villas Ohana - Valor: R$ 1.170.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 109,00 m² - Gerais: - Piscina - Ar Condicionado - Descrição: 🌴 VILLAS OHANA – SUA NOVA CASA DE PRAIA EM TAMANDARÉ/PE  Imagine viver em um refúgio exclusivo, com os pés na areia da paradisíaca Praia de Boca da Barra, onde o som das ondas embala seus melhores momentos em família. No Villas Ohana, cada dia é um convite ao bem-estar, à privacidade e à harmonia com a natureza. - Características do Empreendimento Unidades: apenas 10 casas independentes Localização: beira-mar, em frente aos arrecifes – mar calmo e paisagem protegida Arquitetura: projeto contemporâneo integrado à natureza, 100% térreas Paisagismo: jardins nativos e circulação pavimentada com materiais sustentáveis Segurança: condomínio fechado com portão eletrônico e controle de acesso - Lazer & Comodidades Piscina privativa em todas as unidades, com borda infinita voltada para o mar Deck de madeira com espreguiçadeiras e pergolado em cada casa Varanda gourmet coberta, com bancada e preparação para churrasco Espaço Zen coletivo junto aos arrecifes, ideal para yoga e meditação ao amanhecer Playground natural em área de restinga, para a diversão das crianças Bicicletário e estação de kayak compartilhados, para explorar as redondezas - Tipologias & Plantas Casa Pé na Areia Interna: 89,82 m² | Externa: 19,42 m² | Total: 109,24 m² 3 quartos (1 suíte) • 2 banheiros • cozinha americana • área de serviço Piscina privativa com saída direta para a faixa de areia Casa Rooftop Duplex Interna: 89,82 m² | Rooftop: 54,50 m² | Total: 144,32 m² 3 quartos (1 suíte) • 2 banheiros • cozinha gourmet • área de serviço Rooftop privativo com deck, espaço gourmet e piscina panorâmica 💳 Condições de Pagamento   FLUXO DE PAGAMENTO – VILLAS OHANA Exemplo para as casas disponíveis: Casa 1 – Valor total: R$ 1.240.000,00  Sinal na assinatura do contrato: R$ 75.000,00  30 dias após o sinal: R$ 75.000,00  3 parcelas mensais: R$ 16.000,00 cada  Saldo financiável (na entrega): R$ 992.000,00 Casa 2 – Valor total: R$ 1.170.000,00  Sinal na assinatura do contrato: R$ 75.000,00  30 dias após o sinal: R$ 7... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506260947579095.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408241659363472.jpg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506260947594064.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506260947586638.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408241659388095.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408241659352282.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408241659365342.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408241659372124.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408241659365078.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202506260948008232.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3154464/casa-venda-tamandaracopy-pe-centro-villas-ohana) ### Casa - CASA01 - Referência: CASA01 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Praia de Peroba - Valor: R$ 925.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área total: 214,00 m² - Área do terreno: 170,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Terraço - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.735,00 - Descrição: LINDA CASA de PRIMEIRA MORADIA! Belíssima casa recém-construída, com excelente padrão de acabamento, utilizado materiais de primeira qualidade, arquitetura moderna otimizando os espaços para proporcionar o melhor bem-estar para os moradores. Com 170 m2 de área construída em um terreno de 213,70m2, com sala ampla, cozinha espaçosa e equipada com geladeira, cooktop e armários projetados, 03 suítes, 1 WC social, e mais: •    Piso em porcelanato •    Totalmente climatizada  •    Piscina iluminação •    Mobílias novas •    Garagem pra 03 carros 🚗  •    Cerca elétrica  •    Portão automático •    Sistema de câmeras  A sua nova casa está localizada na Praia de Peroba, em Maragogi/AL, próximo ao mar e das piscinas naturais mais deslumbrantes da região. Com rua totalmente pavimentada, com abastecimento de água mineral e em uma região de crescente valorização imobiliária. Próximo aos melhores restaurantes da região, mercadinhos e a 10min do Aeroporto de Maragogi (em fase de construção). Não podemos esquecer de falar que a casa está em uma das praias mais procuradas da Costa Dourada e próxima à tantos outros paraísos como praia de Carneiros/PE, praia de Praia de São José da Coroa Grande/PE, praia de Antunes/AL, Caminho de Moises, Praia da Bruna, Japaratinga/AL São Miguel dos Milagres/AL e tantos outros. Perfeita para veraneio e para aluguel por temporada!! Seja o PRIMEIRO proprietário dessa belíssima casa e usufrua do que há de melhor na Costa Dourada de Pernambuco e Alagoas. E você ainda pode financiar direto conosco ou através de uma instituição financeira de sua confiança. Venha para nossa imobiliária e realize o seu desejo! 🏡💫  Entre em contato pelo telefone  e agende uma visita sem compromisso. Vem pra Maragogi! 🌴 - Observações: 🏡 Localização da Casa Coordenadas: -8.918101740493983, -35.16279530389251 Distância até o mar: 400 metros da Praia de Peroba, Maragogi/AL 🏖️ Praias (até 50 km) Praia de Maragogi – 5km Praia urbana com boa infraestrutura e águas calmas. Praia de Burgalhau – 2,3 km Tranquila, ideal para banho e caminhadas à beira-mar. Praia de Barra Grande – 3 km Famosa pelo “Caminho de Moisés”, faixa de areia na maré baixa. Praia de Antunes – 4 km Uma das mais belas, com águas azul-turquesa. Praia do Xaréu – 4,5 ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271304421645.jpg) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408232023051238.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271309238536.jpg) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271254011810.jpg) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271252514379.jpg) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271252552030.jpg) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271252587424.jpg) - ![Imagem 8](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271253094794.jpg) - ![Imagem 9](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271252488086.jpg) - ![Imagem 10](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408271253026462.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3151828/casa-venda-maragogi-al-praia-de-peroba) ### Lote - LOT01 - Referência: LOT01 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Maragogi - Bairro: Praia de Peroba - Valor: R$ 234.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/ - Descrição: 🚨 SUCESSO DE VENDAS — 80% VENDIDO!! 🚨 🌊 LOTEAMENTO ÁGUAS DE MARAGOGI II — SEU LUGAR AO SOL! Imagine acordar todos os dias a poucos passos do mar cristalino de Peroba, cercado por piscinas naturais e uma das paisagens mais paradisíacas do litoral nordestino. Com a Júlio Veras Imobiliária, realizar o sonho da sua casa de praia ficou muito mais fácil, acessível e seguro! O Loteamento Águas de Maragogi II oferece a você e sua família a oportunidade de viver ou investir em uma região de alta valorização, com infraestrutura pronta, localização privilegiada e condições de pagamento que cabem no seu bolso! 📍 Localização Privilegiada: ✅ Apenas 50 metros do mar e das piscinas naturais de Peroba ✅ Próximo ao aeroporto — acesso rápido e fácil ✅ Região em constante valorização e desenvolvimento ✅ A poucos minutos do centro de Maragogi e da divisa com Alagoas e Pernambuco 🏗️ Infraestrutura Completa e Pronta: 📜 Loteamento 100% regularizado 🚧 Obras em execução e infraestrutura finalizada 🛣️ Ruas pavimentadas e drenagem ⚡ Energia elétrica 💧 Rede de água 🌳 Áreas verdes planejadas 🏡 Lotes prontos para construir 📐 Detalhes dos Lotes: 📏 Lotes residenciais a partir de 200 m² 💼 Opções de lotes comerciais disponíveis — consulte condições! 💰 Valores a partir de R$ 234.000,00 💳 Facilidade no Pagamento: 🚨 Parcelamento do sinal em até 18x no cartão de crédito — SEM JUROS! 💸 Saldo restante com financiamento direto em até 100x 📄 Sem burocracia, com total segurança e transparência 🌟 Por que investir no Águas de Maragogi II? ✅ Localização premium, a poucos passos da praia ✅ Região com alta valorização e demanda ✅ Qualidade de vida, lazer e bem-estar para sua família ✅ Excelente oportunidade para construção de residência, casa de veraneio ou até imóveis para aluguel de temporada ✅ Condições especiais para os ÚLTIMOS LOTES DISPONÍVEIS 🚀 Não perca essa oportunidade incrível! 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Júlio Veras Imobili... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408221443139713.png) - ![Imagem 2](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408221443104255.png) - ![Imagem 3](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408221443118860.png) - ![Imagem 4](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408221443118634.png) - ![Imagem 5](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408301623101616.png) - ![Imagem 6](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408301623081389.png) - ![Imagem 7](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imagens/imoveis/202408221443138847.png) [Ver imóvel completo](https://www.julioverasimobiliaria.imb.br/imovel/3148740/lote-venda-maragogi-al-praia-de-peroba) ### Apartamento - APTNOV01 - Referência: APTNOV01 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São José da Coroa Grande - Bairro: Praia de São José da Coroa Grande - Zona: Centro - Região: São José da Coroa Grande - Valor: R$ 228.942 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 400,00 m² - Área total: 500,00 m² - Gerais: - Churrasqueira - Jardim - Piscina - Portão Eletrônico - Cômodos: - Terraço - Cozinha - Proximidades: - Praia - Rodovia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 57.235,00 - Descrição: CONHEÇA O INOVADOR HORIZON SMART FLATS! TOTALMENTE REGULARIZADO!! CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS: Flats Studio - 23,7m² ⎯ A partir de R$ 228.942,00 - Vista mar Entrada: R$ 45.788,40   Financiamento em até 26x: R$ 1.761,09 Intercaladas Semestrais: 4x R$ 11.447,10  Saldo Final na Chave: R$ 91.576,80   --- Flats Studio (Beira-Mar) - 31,16m² ⎯ A partir de R$ 358.340,00 - Frente mar Entrada: R$ 71.668,00  Financiamento em até 26x: R$ 2.756,46 Intercaladas Semestrais: 4x R$ 17.917,00 Saldo Final na Chave: R$ 143.336,00 --- Apartamento 1 Quarto - 28,00m² ⎯ A partir de R$ 304.304,00 - Vista mar Entrada: R$ 60.860,80 Financiamento em até 26x: R$ 2.340,80 Intercaladas Semestrais: 4x R$ 15.215,20 Saldo Final na Chave: R$ 121.721,60 --- Apartamento 2 Quartos (Beira-Mar) - 58,00m² ⎯ A partir de R$ 634.799,88 - Frente mar Entrada: R$ 126.959,98 Financiamento em até 26x: R$ 4.883,08 Intercaladas Semestrais: 4x R$ 31.739,99 Saldo Final na Chave: R$ 253.919,95 OBS: O Fluxo de pagamento é uma simulação e a construtora aceita flexibilizar a forma de pagamento do Sinal, Parcelas e Semestrais, de acordo com melhor conveniência do cliente. 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